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Vivienda · Conil de la Frontera

Finca con dos viviendas y una parcela sin construir en barrio nuevo el colorado

1/50

999.000 €

5.946 €/m²

Habitaciones: 3
Baños: 2
Superficie: 168

Actualizado 22/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 168 m²

Habitaciones 3 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 1980

Descripción

### PARCELA CON DOS VIVIENDAS INDEPENDIENTES, PISCINA Y GRAN POTENCIAL~~**Magnífica propiedad con dos viviendas independientes**, ideal para familias numerosas, dos familias que quieran compartir parcela manteniendo su privacidad, o como inversión con posibilidades de rentabilidad.~~La propiedad se asienta sobre una amplia parcela con **dos viviendas totalmente independientes**, piscina, jardines, zona de barbacoa y diferentes espacios exteriores.~~### VIVIENDA PRINCIPAL – 168 m2~~La primera vivienda cuenta con **168 m2 construidos** y dispone de:~~* 3 dormitorios.~* 2 baños completos y 1 aseo.~* Amplio salón-comedor con cocina americana.~* Grandes ventanales con **cristales blindados** y magníficas vistas hacia la piscina.~* **Persianas domotizadas en el salón**.~* Amplias y agradables estancias, pensadas para disfrutar de la luz natural y las vistas.~~En el exterior encontramos una espectacular **zona ajardinada**, con olivos, árboles ornamentales y gran variedad de flores, creando un entorno privado y muy agradable.~~La zona de piscina cuenta con **césped artificial**, además de un espacio destinado actualmente a huerto, con múltiples posibilidades de uso.~~### SEGUNDA VIVIENDA – 108 m2~~La segunda vivienda dispone de **108 m2 construidos** y ofrece una distribución muy cómoda:~~* Amplio salón-comedor con cocina americana.~* Grandes ventanales con vistas a la piscina.~* **Cristales blindados y sistema de domótica**.~* 3 dormitorios.~* 2 baños.~* Lavadero.~~En el exterior dispone de **baño adicional junto a la piscina**, cuarto de depuradora y una fantástica **zona de barbacoa cubierta**, perfecta para reuniones familiares y disfrutar del exterior durante todo el año.~~### UBICACIÓN~~Una propiedad muy bien situada, a aproximadamente **7 km de algunas de las mejores playas de la zona**, como **La Barrosa, La Fontanilla y Novo Sancti Petri**.~PARCELA~En la finca tambien hay una parcela sin construir de 600 m .~~~Además, se encuentra próxima a la autovía y a todo tipo de servicios: **supermercados, ferreterías, farmacia, restaurantes y comercios**, ofreciendo una excelente combinación entre tranquilidad y comodidad.~~⭐ **Una propiedad con muchas posibilidades**, tanto para disfrutar como vivienda habitual o vacacional como para familias que necesiten dos viviendas independientes.~~**En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente de que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa, así como los honorarios de la Agencia, no están incluidos en el precio. Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad y del Seguro de Caución para proteger los importes entregados como señal a la Agencia Depositaria.**~
Información destacada:
- Superficie: 292.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios

Alsol Inmobiliaria

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.071.880 €

Precio	999.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	69.930 €
Notaría, registro y gestoría	2.950 €
Total	1.071.880 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.