¡FANTÁSTICO RESIDENCIAL CON PLAZA DE GARAJE Y ESPECTACULAR TERRAZA EN SEGUNDA FASE DE BULEVAR! VIVIENDA VPO.
Descripción
¡FANTÁSTICO RESIDENCIAL CON PLAZA DE GARAJE Y ESPECTACULAR TERRAZA EN SEGUNDA FASE DE BULEVAR! VIVIENDA VPO.~~La vivienda se distribuye en salón, cocina independiente amueblada, tres dormitorios, baño completo y una espectacular terraza.~~Al adentrarte en esta propiedad, descubrirás un ambiente acogedor y cuidado. En cuanto a calidades, cuenta con paredes lisas y suelos de tarima y terrazo, que aportan calidez y funcionalidad a las diferentes estancias. Los cierres son de aluminio y disponen de mosquiteras. Además, la ventana del dormitorio cuenta con rotura de puente térmico, favoreciendo un mayor aislamiento térmico y acústico. Dispone de dos consolas de aire acondicionado y de preinstalación (con radiadores) de calefacción mediante gas natural, así podrás mantener una temperatura agradable en cualquier época del año.~~Sin duda, uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su amplia terraza, un espacio exterior con múltiples posibilidades para disfrutarla durante todo el año. Crea una agradable zona de descanso, decora el espacio con bonitas macetas, prepara un rincón para tus comidas al aire libre o simplemente conviértela en ese espacio donde desconectar al final del día.~~¡UBICACIÓN PRIVILEGIADA! Situada en la Segunda Fase del Bulevar, la vivienda cuenta con una amplia variedad de servicios y comodidades en su entorno: Comercios, restauración, zonas verdes y todo lo necesario para facilitar el día a día. Además, podrás disfrutar de la cercanía al parque más grande de la capital.~~Y para completar todas sus prestaciones, la vivienda ¡INCLUYE PLAZA DE GARAJE EN EL PRECIO!, aportando ese extra de comodidad tan importante en el día a día.~~¿Quieres conocerla? Nuestro equipo está preparado para ofrecerte toda la información que necesites sin compromiso. ¡Consúltanos y ven a descubrirla!~~~El precio indicado, que tendrá validez de una semana, no incluye los gastos que según ley correspondan al comprador (p. ej. gastos notariales, registrales, impuestos, …), los honorarios de la agencia inmobiliaria, ni los gastos que pueda ocasionar la financiación que en su caso solicite el comprador y que por ley le puedan corresponder.~Los honorarios profesionales de RK ACM a cargo del COMPRADOR son del 2% del precio más su IVA correspondiente, con un mínimo de 3.025€ (IVA INCLUIDO)~El comprador tiene derecho a una ficha informativa DIA, con arreglo al RD 218/2005, de 11 de octubre.
Información destacada:
- Superficie: 113.77 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2011
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 251.832 €
| Precio | 234.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 16.380 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.452 € |
| Total | 251.832 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 580 €/mes · rentabilidad bruta 3,0%
Según la mediana de 58 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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