FANTASTICO PISO EN PLANTA BAJA EN LOS ALAMOS
Descripción
Espectacular planta baja de 200 m2 ubicada en la exclusiva zona de Los Álamos en Torremolinos, un entorno privilegiado por su tranquilidad, su entorno natural y su acceso inmediato a todos los servicios.~~La propiedad cuenta con dos impresionantes terrazas de 50 m2 cada una:~~Una terraza cerrada y orientada al oeste, perfecta como sala adicional, espacio de ocio o zona de descanso con uso durante todo el año.~~Otra terraza orientada al este, ideal para disfrutar del desayuno al sol y de agradables momentos al aire libre.~~El piso incluye además dos plazas de garaje y trastero, un plus que aporta comodidad y valor.~~Las zonas comunes del edificio son uno de sus grandes atractivos: amplias áreas verdes, espacios diáfanos, piscina, y parque infantil, creando un entorno seguro y perfecto para familias que buscan un hogar donde crecer.~~La ubicación es sencillamente inmejorable:~~A 7 minutos andando de la playa,~~A 5 minutos de la estación de cercanías, con conexión directa a Málaga, el aeropuerto y la Costa,~~Rodeado de parques públicos,~~Y muy cerca de todos los servicios y comercios, incluyendo Plaza Mayor, IKEA, centros comerciales, restaurantes y ocio.~~Una vivienda única en la provincia por su combinación de espacio, luz, zona exterior, comodidades y una localización extraordinaria.
Información destacada:
- Superficie: 200.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2021
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 853.600 €
| Precio | 795.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 55.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 853.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.860 €/mes · rentabilidad bruta 5,8%
Según la mediana de 25 viviendas en alquiler en Torremolinos anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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