Fantástico piso de 3 dormitorios en Archena, listo para entrar a vivir

Si buscas una vivienda cómoda, luminosa y con todos los servicios al alcance, esta puede ser una excelente oportunidad.~~Situado en Avenida Antonete Gálvez, Archena, en una de las zonas más céntricas y consolidadas de la localidad, este piso cuenta con todo lo necesario para disfrutar del día a día con comodidad, con supermercados, farmacias, bancos, colegios, comercios y otros servicios en los alrededores.~~La vivienda se encuentra en un edificio seminuevo construido en 2009, en una segunda planta con ascensor. Su distribución es práctica y funcional, con tres dormitorios, dos baños, cocina independiente, salón con salida al balcón.~~Además, incluye plaza de garaje y trastero, dos espacios que aportan un extra de comodidad y hacen que la vivienda resulte todavía más completa.~~Se encuentra en buen estado de conservación y lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas, por lo que puedes disfrutarla desde el primer día.~~Una vivienda pensada para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación práctica, tanto como residencia habitual como para inversión.~~A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, con el fin de garantizar un proceso transparente y sin imprevistos:~Precio de venta (PVP): 134.900€~No incluye impuestos ni otros gastos que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador:~~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): tipo general del 7,75%, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y posibles bonificaciones (1). La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~Gastos de Notaría y Registro: aproximadamente 1.500€, en función de la complejidad de la operación y de los aranceles vigentes (2).~Financiación: en caso de requerir hipoteca, los gastos de tasación y posibles comisiones o gastos bancarios serán asumidos por el comprador, según la entidad y condiciones elegidas.~Honorarios de intermediación: servicio de doble intermediación. Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán a cargo del comprador, ascendiendo al 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo pacto en contrario tras negociación. Dichos honorarios no están incluidos en el PVP.~~La operación de compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor.~~(1) Para información detallada sobre el funcionamiento, tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD~(2) Los aranceles notariales y registrales están regulados en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos esta propiedad en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, o a los vecinos.~~Las imágenes han sido mejoradas mediante home staging virtual para mostrar el potencial decorativo de la vivienda. La distribución, espacios y elementos principales corresponden a la vivienda real.~
Información destacada:
- Superficie: 87.25 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2009
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios