FANTÁSTICO PISO A LA VENTA EN SAN PASCUAL.
Descripción
Información destacada:
- Superficie: 96.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Información del anunciante
INMOBILIARIAS ENCUENTRO presenta en EXCLUSIVA un excepcional piso de 96 m2 en San Pascual, Madrid~~Ubicado en la tercera planta de un edificio con ascensor, este excepcional piso destaca por su luminosidad y amplitud, convirtiéndolo en una opción ideal para cualquier familia que busque confort y modernidad. ~La propiedad cuenta con tres habitaciones y dos cuartos de baño, ofreciendo un espacio versátil y bien distribuido..~~La cocina independiente, se complementa a la perfección con un salón-comedor que tiene la posibilidad de ser dividido en dos ambientes, optimizando así el espacio disponible y adaptándose a las necesidades de sus futuros propietarios. Entre las calidades de la vivienda, se destacan el suelo de gres imitando a madera, la calefacción central individualizada y los techos altos, elementos que aportan un toque de elegancia y confort al hogar.~~El edificio ha sido diseñado para proporcionar comodidad y accesibilidad, y cuenta con dos ascensores, una rampa para personas con movilidad reducida, portero físico y una entrada amplia y bien cuidada, asegurando una experiencia de vida agradable y sin complicaciones. Además, incluye un trastero situado en la planta de los áticos, lo que añade un valor extra a esta atractiva oferta.~~Este piso representa una oportunidad única para quienes deseen personalizar su hogar, gracias a las amplias posibilidades de reforma que ofrece. La ubicación es otra de sus grandes ventajas, ya que goza de excelente comunicación mediante la línea 7 de metro, múltiples líneas de autobús y una rápida salida a la M30. A tan solo 15 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, la zona está rodeada de una completa oferta de servicios, comercios, bares y opciones culturales, convirtiéndola en un lugar deseable para vivir.~~¡Financiación a tu medida! En colaboración con FINMOO, ofrecemos los mejores tipos de interés y hasta el 100% de financiación. No dude en consultar nuestras condiciones.~~Además, le presentamos REFORTECA un servicio único que abarca desde la localización y compra de la vivienda deseada, la personalización de reformas, hasta la obtención de hipotecas. Si únicamente necesita reformar, también estamos a su disposición para gestionar la financiación hipotecaria necesaria y proporcionarle los profesionales adecuados para llevar a cabo el trabajo.~~Si necesita vender su inmueble para adquirir este u otro publicado, le invitamos a utilizar nuestro servicio "CAMBIA Y DESCANSA", la solución perfecta para sincronizar los plazos de venta de su vivienda actual con la entrega de su nuevo hogar.~~¡Sin complicaciones, sin esperas~~No pierda la oportunidad de conocer este excepcional piso. Contacte con nosotros
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 527.278 €
| Precio | 495.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 29.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.578 € |
| Total | 527.278 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.340 €/mes · rentabilidad bruta 5,7%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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