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Estudio · Venta · Torremolinos
Fantastico estudio con licencia turistica
6.167 €/m²
- Baños: 1
- Superficie: 30
Actualizado 17/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Este magnífico estudio se encuentra en el corazón de Torremolinos, justo en una de las plazas más emblemáticas del centro. Con una superficie construida de 30 m2 y completamente reformado, esta propiedad ofrece un ambiente moderno y acogedor ideal para disfrutar o invertir. La orientación oeste proporciona luminosidad durante las tardes, creando un espacio agradable. Además, cuenta con una terraza.~La comunidad es económica y está compuesta por pocos vecinos lo que garantiza tranquilidad e intimidad a sus residentes. Este estudio incluye licencia turística vigente, permitiendo rentas vacacionales sin complicaciones adicionales; su ubicación central facilita el acceso a centros comerciales cercanos y paradas del metro que conectan con diversas partes de la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 30.00 m²
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 199.300 €
| Precio | 185.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 12.950 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 199.300 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 660 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 28 viviendas en alquiler en Torremolinos anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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