Fantástico edificio histórico en el centro de Figueres. Alto Ampurdán.
Descripción
Edificio ideal para pequeño hotel o edificación de apartamentos. Figueres Centro. Disponemos de un resumen del planeamiento vigente (PGOU).
Presentamos una edificación que forma parte del Plan Especial de Protección del Centro Histórico. Un volumen formado por tres cuerpos, dos de los cuales deben mantener total o parcialmente sus valores arquitectónicos originales. En este caso, las divisiones en varias viviendas son permitidas siempre que no malogren los elementos de interés. En esta parte del edificio tenemos estancias aposentos con suelo hidráulico y techos de casetones de gran belleza. La parte central con vistas a la Avenida Salvador Dalí, permite una intervención consistente en la demolición total del inmueble y la posterior construcción de un nuevo edificio.
Es una combinación muy interesante para hacer un buen proyecto que sea a la vez de restauración de patrimonio y de contemporaneidad.
La edificación total, formada por dos fincas, presenta una medición aproximado de 570 m2 más un patio interior. Catastralmente la superficie de la parcela es de 380 m2.
Edificio ideal para pequeño hotel o edificación de apartamentos. Disponemos de un resumen del planeamiento vigente (PGOU).
El edificio se vende sin muebles.
Carrer Pep Ventura, 29, Avda Salvador Dalí 120, Álvarez de Castro 30.
Información destacada:
- Superficie: 570.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 1919
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 662.750 €
| Precio | 600.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 60.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.750 € |
| Total | 662.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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