FANTASTICO CHALET EXCLUSIVO CON AMPLIA PARCELA Y VISTAS AL MAR

1.200.000 €
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Inmobiliaria Buendia.com

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Descripción

**Exclusivo chalet de lujo en Puerto de Mazarrón – Zona La Cumbre** ~~Imagina vivir en este espectacular chalet independiente, un verdadero oasis de confort y elegancia, ubicado en la prestigiosa zona de La Cumbre, a tan solo 700 metros de la playa. Con **574 m2 construidos** y una **parcela de 910 m2**, esta propiedad ofrece amplitud, vistas al mar y un diseño pensado para disfrutar al máximo cada rincón. ~~### **Distribución** ~La vivienda se extiende a lo largo de **5 plantas conectadas por ascensor**, con estancias luminosas y cuidadosamente distribuidas: ~- **4 amplias habitaciones dobles** con balcón y baño en suite, ideales para disfrutar de privacidad y comodidad. ~- **2 baños adicionales** y un aseo para mayor funcionalidad. ~- Elegante **salón-comedor** y varias salas de estar para momentos de relajación o reuniones familiares. ~- Cocina independiente totalmente equipada con despensa, ideal para los amantes de la gastronomía. ~- **Bodega con bar**, perfecta para crear momentos inolvidables. ~- Sótano con lavandería, sala de máquinas de la piscina y garajes privados. ~- Dispone de un estudio en planta baja, con cocina, salon, baño y 1 dormitorio, para invitados o el servicio doméstico.~~### **Espacios exteriores** ~El exterior de la vivienda es un auténtico paraíso: ~- Una **terraza con piscina privada**, zona chill-out y un coqueto chiringuito, ideal para disfrutar de días soleados y noches mágicas. ~- **Porche ajardinado** que da acceso a la vivienda. ~- **Patio con pozo**, un toque único y encantador. ~- **Apartamento independiente para invitados**, ofreciendo total privacidad y confort. ~~### **Detalles y acabados** ~- Carpintería interior y exterior de madera que aportan calidez y estilo. ~- Suelos de gres, combinando durabilidad y elegancia. ~- Orientación norte-sur, garantizando luz natural durante todo el día. ~- Equipado con aire acondicionado, calefacción y chimenea para máximo confort. ~- Sistema de intercomunicadores entre estancias para mayor practicidad. ~~### **Extras que marcan la diferencia** ~Este chalet está pensado para satisfacer las necesidades más exigentes: armarios empotrados, ascensor, muebles incluidos, y un diseño que combina lujo y funcionalidad. ~~**No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad que lo tiene todo: ubicación privilegiada, amplias estancias, vistas al mar y espacios diseñados para disfrutar en familia o con amigos.** ~~📞 **Contáctanos ya al +34 968 00 60 77** ~🌐 **Más información en www.inmobiliariabuendia.es** ~**REF. 5118**~ ~~ ~
Información destacada:
- Superficie: 574.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 6
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1997
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Vistas

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 574 m²
m² útiles 1.997 m²
Habitaciones 1 habitaciones
Baños 2 baños
Año construcción Construido en 1997

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 1.295.950 €

Precio1.200.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%)93.000 €
Notaría, registro y gestoría2.950 €
Total1.295.950 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 5.020 €/mes · rentabilidad bruta 5,0%

Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en Puerto de mazarron anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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