FANTASTICO CHALET EXCLUSIVO CON AMPLIA PARCELA Y VISTAS AL MAR
Descripción
**Exclusivo chalet de lujo en Puerto de Mazarrón – Zona La Cumbre** ~~Imagina vivir en este espectacular chalet independiente, un verdadero oasis de confort y elegancia, ubicado en la prestigiosa zona de La Cumbre, a tan solo 700 metros de la playa. Con **574 m2 construidos** y una **parcela de 910 m2**, esta propiedad ofrece amplitud, vistas al mar y un diseño pensado para disfrutar al máximo cada rincón. ~~### **Distribución** ~La vivienda se extiende a lo largo de **5 plantas conectadas por ascensor**, con estancias luminosas y cuidadosamente distribuidas: ~- **4 amplias habitaciones dobles** con balcón y baño en suite, ideales para disfrutar de privacidad y comodidad. ~- **2 baños adicionales** y un aseo para mayor funcionalidad. ~- Elegante **salón-comedor** y varias salas de estar para momentos de relajación o reuniones familiares. ~- Cocina independiente totalmente equipada con despensa, ideal para los amantes de la gastronomía. ~- **Bodega con bar**, perfecta para crear momentos inolvidables. ~- Sótano con lavandería, sala de máquinas de la piscina y garajes privados. ~- Dispone de un estudio en planta baja, con cocina, salon, baño y 1 dormitorio, para invitados o el servicio doméstico.~~### **Espacios exteriores** ~El exterior de la vivienda es un auténtico paraíso: ~- Una **terraza con piscina privada**, zona chill-out y un coqueto chiringuito, ideal para disfrutar de días soleados y noches mágicas. ~- **Porche ajardinado** que da acceso a la vivienda. ~- **Patio con pozo**, un toque único y encantador. ~- **Apartamento independiente para invitados**, ofreciendo total privacidad y confort. ~~### **Detalles y acabados** ~- Carpintería interior y exterior de madera que aportan calidez y estilo. ~- Suelos de gres, combinando durabilidad y elegancia. ~- Orientación norte-sur, garantizando luz natural durante todo el día. ~- Equipado con aire acondicionado, calefacción y chimenea para máximo confort. ~- Sistema de intercomunicadores entre estancias para mayor practicidad. ~~### **Extras que marcan la diferencia** ~Este chalet está pensado para satisfacer las necesidades más exigentes: armarios empotrados, ascensor, muebles incluidos, y un diseño que combina lujo y funcionalidad. ~~**No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad que lo tiene todo: ubicación privilegiada, amplias estancias, vistas al mar y espacios diseñados para disfrutar en familia o con amigos.** ~~📞 **Contáctanos ya al +34 968 00 60 77** ~🌐 **Más información en www.inmobiliariabuendia.es** ~**REF. 5118**~ ~~ ~
Información destacada:
- Superficie: 574.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 6
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1997
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 1.295.950 €
| Precio | 1.200.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 93.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.295.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.020 €/mes · rentabilidad bruta 5,0%
Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en Puerto de mazarron anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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