CHALET EXCLUSIVO EN GRANADA CAPITAL - ¡FANTÁSTICAS VISTAS!
Descripción
Descubre este exclusivo chalet en la codiciada Urbanización El Serrallo, donde el sol y las vistas a Granada son protagonistas. ☀️ Distribuido en tres plantas, cuenta con un amplio salón equipado con chimenea que se abre a una extensa terraza ideal para disfrutar de momentos inolvidables contemplando panorámicas despejadas de la ciudad. La cocina está completamente equipada y acompañada por un aseo práctico.~~En la primera planta encontrarás tres habitaciones espaciosas, todas provistas de armarios empotrados; uno es el lujoso dormitorio principal que incluye baño privado (suite) y ventanales mirador hacia Granada. En el sótano destaca un acogedor salón-barra equipando vinoteca y fregadero perfecto para socializar o relajarse; además hay otro baño adicional junto a tres estancias útiles —una puede ser vestidor— con acceso directo al jardín espacioso lleno de naturaleza .~~La ubicación no podría ser mejor: situada en una zona tranquila rodeada de calles ajardinadas cerca de la Real Sociedad del Tenis Serrallo . Sin duda alguna, esta propiedad te ofrece bienestar total gracias a su entorno natural.
Información destacada:
- Superficie: 183.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1990
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 676.895 €
| Precio | 630.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 44.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.795 € |
| Total | 676.895 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.900 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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