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Chalet · Venta · Córdoba
Fantástico chalet en Urbanización Encinares de Alcolea
2.340 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 1
- Superficie: 235
Actualizado 24/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Situado sobre una parcela de más de 3.000 metros, este impresionante chalet se presenta como la opción ideal para quienes buscan comodidad y estilo en un solo nivel. La propiedad cuenta con un amplio garaje que ha sido convertido en salón de reuniones ️, además de una buhardilla utilizada actualmente para almacenamiento ️. El interior ofrece un recibidor espacioso, un luminoso salón independiente equipado con chimenea , cinco acogedores dormitorios y una cocina completamente amueblada con despensa que hará las delicias del chef familiar . No podemos olvidar mencionar el baño completo dotado de doble seno . En el exterior nos sorprende su extensa zona ajardinada perfecta para disfrutar al aire libre; también incluye barbacoa ⚙️ , trasteros adicionales y una hermosa piscina acompañada por otro baño ️ . Además dispone de porche habilitado con toldo ☀️ lo cual proporciona sombra durante los días soleados o protección ante posibles lluvias ️ . Todo esto reformado y presentado en condiciones inmejorables ✨ ¡Consulte sin compromiso! Estaremos encantados/as atenderle .~~ **Nota:** De acuerdo al artículo 5° del Decreto 218/05 (11 Octubre), tenemos a disposición Documento Información Abreviada (D.I.A.) correspondiente a la compraventa es esencial conocerlo antes realizar cualquier transacción .~~El precio señalado no incluye gastos derivados según ley: Notaria , Registro e Impuestos ; honorarios agencia inmobiliaria tampoco están incluidos ✅ Este anuncio es meramente informativo .
Información destacada:
- Superficie: 235.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1996
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 591.175 €
| Precio | 550.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 38.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.675 € |
| Total | 591.175 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.400 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 102 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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