Fantástica vivienda de 4 dormitorios en Torremolinos
Descripción
Amplia vivienda de 4 dormitorios con terraza, garaje y trastero en zona estratégica de Torremolinos.~~Si buscas espacio, comodidad y una ubicación que lo tenga todo, esta vivienda es para ti.~~Se vende fantástico piso de 4 dormitorios y 2 baños (uno de ellos en suite), ideal para familias o como inversión. La propiedad cuenta con cocina con lavadero independiente.~~El amplio y luminoso salón da acceso a una agradable terraza, donde podrás disfrutar de momentos de relax o reuniones al aire libre.~~La vivienda incluye además plaza de garaje y trastero, aportando ese extra de comodidad tan demandado.~~Ubicada en una urbanización tranquila y segura, equipada con videoportero y sistema de cámaras de vigilancia, lo que garantiza mayor tranquilidad para ti y tu familia.~~Su localización es inmejorable, rodeada de todos los servicios: colegios, institutos, supermercados, y con excelente conexión, a pocos minutos de la autovía. Además, se encuentra cerca del Recinto Ferial de Torremolinos y del Auditorio Príncipe de Asturias, en una zona consolidada y en constante demanda.~~Una vivienda con muchas posibilidades para que la hagas a tu gusto.~~ARQ Desarrollos Inmobiliarios, en Málaga desde 1993.~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~~Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio de venta.~~El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.) se aplicará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, con un tipo impositivo que puede variar aproximadamente entre el 2 % y el 7 %, según las circunstancias del comprador.~~Los gastos de notaría y registro se encuentran sujetos a arancel oficial.~~Si necesita financiación, los gastos asociados deberán ser acordados directamente con su entidad bancaria.~~El cliente dispone de la Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Vivienda.~~Para más información o un asesoramiento personalizado, no dude en ponerse en contacto con nosotros~
Información destacada:
- Superficie: 123.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 349.563 €
| Precio | 325.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 22.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.813 € |
| Total | 349.563 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.370 €/mes · rentabilidad bruta 8,8%
Según la mediana de 25 viviendas en alquiler en Torremolinos anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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