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Casa · Venta · Marbella
Fantástica villa mediterránea en venta
Descripción
Magnífica villa de estilo mediterráneo, con 530m2 construidos en una gran parcela de 977 m2. Preciosa zona residencial, discreta, tranquila y excelente ubicación. Urbanización La Cantera, cerca de la estación de autobuses y de la autovía, a cinco minutos en coche de las playas, del centro comercial La Cañada y de Puerto Banús. El aeropuerto internacional de Málaga está a poco más de media hora en coche.~~La casa tiene un hermoso jardín con árboles frutales y palmeras, piscina y zona de barbacoa.~Ideal como primera residencia, casa vacacional o como inversión, por su excelente rentabilidad.~~Disposición: ~Planta baja: salón-comedor, otro salón de 50 metros, cocina, aseo y un precioso dormitorio principal en suite,~Primera planta: 4 dormitorios y tres baños. ~Sótano: bodega y lavadero~La zona exterior dispone de piscina con zona de servicio con baño.~~Placas solares para el agua caliente de la casa y para la piscina climatizada.~~Estacionamiento techado para dos autos y dos más descubiertos.~Es todo lo que deseas en un nuevo hogar.~Ven y conoce tu nuevo hogar. ¡Contáctame para una visita!
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.410.450 €
| Precio | 2.250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 157.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.410.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 12.050 €/mes · rentabilidad bruta 6,4%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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