FANTÁSTICA PAREADA EN HÍJAR (LAS GABIAS)
Descripción
Imagina llegar a casa cada día y disfrutar de tu propio oasis privado, con espacio para toda la familia y todas las comodidades que necesitas para vivir con tranquilidad a un paso de Granada. Esta casa pareada de 211 m2 construidos, situada en la zona de Hijar (Las Gabias), combina amplitud, confort y un estilo de vida relajado en una ubicación muy demandada.~~Distribución y espacios:~~· Vivienda pareada de 4 dormitorios, perfecta para familias o quienes necesitan dormitorios extra para invitados, despacho o zona de juegos. 2 baños completos y un aseo, que aportan comodidad en el día a día. 211 m2 construidos que se reparten en estancias amplias y luminosas, con una distribución muy funcional. Construida en 2003 y en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir o para actualizar a tu gusto.~· Piscina propia, para refrescarte en verano sin salir de casa y compartir momentos inolvidables con familia y amigos y zona de terraza y patio perfecta para crear área de comedor exterior, solárium o rincón chill-out.~· Sistema de calefacción instalado, que garantiza confort en los meses más fríos, así como split de Aire acondicionado en el Salón y preinstalación en el dormitorio principal.~~~~Ideal para:~~· Familias que buscan una casa amplia con piscina propia y espacios exteriores.~· Personas que trabajan en Granada y desean vivir en un entorno más tranquilo, con fácil acceso a la ciudad.~· Compradores que valoran la independencia de una vivienda pareada y la posibilidad de disfrutar de zonas exteriores privadas.~~ No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.
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CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:
El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual."
Información destacada:
- Superficie: 211.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 2003
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 419.405 €
| Precio | 390.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 27.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.105 € |
| Total | 419.405 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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