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Venta · Alicante Ciudad

Fantástica ocasión para inversión en Alicante - centro

1/30

1.250.000 €

2.927 €/m²

Habitaciones: 19
Baños: 8
Superficie: 427

Actualizado 11/11/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 427 m²

Habitaciones 19 habitaciones

Baños 8 baños

Año construcción Construido en 1942

Descripción

El edificio completo con 8 viviendas en Calle Colón, en el centro de Alicante, es una propuesta para inversores que buscan un inmueble con potencial de alquiler y posibilidad de revalorización. La ubicación céntrica, la variedad de distribuciones de las viviendas y el buen estado del edificio constituyen la base para preparar una oferta de alquiler atractiva.~~La propiedad consta de cuatro plantas, con dos viviendas en cada una. En la planta baja se encuentran viviendas de tres y dos habitaciones, un baño y salón con cocina integrada. La primera y la segunda planta presentan una distribución análoga: en cada una hay una vivienda de dos habitaciones y otra de tres, con un baño y salones con cocina integrada. En la tercera planta, abuhardillada, hay dos viviendas tipo ático, cada una con dos habitaciones, baño y terraza en planta.~~El edificio se encuentra en buen estado y ha sido parcialmente reformado. Esto permite renovar los interiores y crear un estándar homogéneo en los apartamentos sin necesidad de acometer una reforma integral de todo el inmueble. El alcance de las obras y del equipamiento puede adaptarse al modelo de alquiler previsto y al presupuesto de inversión. La diversidad de tamaños de las viviendas permite dirigir la oferta a distintos perfiles de inquilinos, y la concentración de ocho unidades en un solo edificio facilita la organización de la gestión y el mantenimiento.~~Calle Colón es una ubicación que permite disfrutar de la vida urbana de Alicante. En las inmediaciones hay tiendas, cafeterías, restaurantes y comercios de servicios, y cerca se extiende la Explanada de España, el característico paseo con su ondulante mosaico, uno de los símbolos más reconocibles de la ciudad. La proximidad de la plaza de Luceros y de la parada de TRAM garantiza conexiones cómodas con otras zonas de Alicante y con las localidades a lo largo de la costa.~~Alicante combina el estilo de vida mediterráneo con la oferta comercial, gastronómica y cultural propia de una gran ciudad. El centro atrae tanto a quienes buscan un lugar de residencia permanente como a los visitantes que desean tener los atractivos urbanos al alcance de un paseo. El edificio de Calle Colón representa una propuesta interesante para el inversor que desee ampliar su cartera de inmuebles en alquiler en una ubicación céntrica de la Costa Blanca.~~ref. 3344M~~** ***“P.V.P. incluye honorarios de agencia. Precio Final sujeto a impuestos (ITP/IVA/AJD) y gastos de notaría y registro, no incluidos. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025” Enlace Agencia Tributaria C.Valenciana: https://atv.gva.es/es~
Información destacada:
- Superficie: 427.00 m²
- Habitaciones: 19
- Baños: 8
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1942
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios

Metro Util inmobiliaria

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.377.950 €

Precio	1.250.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	125.000 €
Notaría, registro y gestoría	2.950 €
Total	1.377.950 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.