Edificio Reformado en el Corazón de Alicante con Oportunidad de Inversión
Descripción
Presentamos un atractivo edificio ubicado en pleno centro de Alicante, compuesto por ocho viviendas que ya se encuentran alquiladas a largo plazo bajo contratos de vivienda habitual. Este inmueble ha sido completamente reformado, garantizando así la modernización y eficiencia energética del mismo; todas las instalaciones han sido actualizadas, incluyendo fontanería, suministro eléctrico y desagües. Además, dispone de dos trasteros situados estratégicamente en las zonas comunes: uno debajo de la escalera y otro accesible desde el zaguán del ático. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores que buscan diversificar su portafolio inmobiliario o adquirir un activo generador constante de ingresos pasivos.
Información destacada:
- Superficie: 427.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1942
- Puntos de interés cercanos: Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.427.450 €
| Precio | 1.295.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 129.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.427.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 6.200 €/mes · rentabilidad bruta 5,7%
Según la mediana de 131 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión