¡¡¡fantastica casa de tres dormitorios en salesianos para reformar, excelente ubicación¡¡

Descubre esta fantástica casa ubicada en la codiciada zona de Salesianos, Algeciras. Este inmueble ofrece amplias posibilidades para aquellos que buscan crear su hogar ideal o realizar una inversión inmobiliaria. La propiedad cuenta con dos habitaciones dobles y una habitación sencilla, proporcionando el espacio necesario para disfrutar del confort familiar. Además, dispone de un baño que puede ser renovado a gusto según sus preferencias personales.~~La finca se encuentra en estado 'para reformar', lo cual representa una excelente oportunidad para personalizar cada rincón al estilo deseado. Entre los extras destacados se incluye una gran terraza perfecta para relajarse o socializar y un bonito patio.~~Situada cerca de colegios, esta ubicación es ideal tanto para familias como inversores interesados en rentabilidad por alquileres estudiantiles u otros usos residenciales .~No pierdas esta oportunidad única, llámanos y la visitamos!!~INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS~~*Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio~de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley~5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~* Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del~precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~~* Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio~final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto~1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~~* Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados~directamente con la entidad financiera correspondiente.~~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la~compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior~formalización contractual.
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Colegios