FANTÁSTICA CASA CON PISCINA COMUNITARIA, TERRAZA Y GARAJE

¡OPORTUNIDAD! ~~Ponemos a la venta magnífico chalet adosado de 176 m2, que reúne todo lo que necesitas para disfrutar de una vivienda cómoda, funcional y en una ubicación privilegiada. Situada en la zona de la Estación de Autobuses, rodeado de todos los servicios: colegios, supermercados, transporte, zonas verdes y comercios.~~La vivienda forma parte de una urbanización privada con piscina y zonas comunes. Este chalet se distribuye en tres plantas más sótano, ofreciendo amplitud y múltiples posibilidades para adaptarse a las necesidades de toda la familia. ~~En la planta principal, nada más entrar, encontramos un acogedor recibidor, un práctico aseo de cortesía, un amplio salón independiente muy luminoso y una fantástica cocina de grandes dimensiones con zona de office; perfecta para quienes disfrutan cocinando o compartiendo tiempo en familia.~~En la primera planta tenemos la zona de descanso, que dispone de tres dormitorios y un baño completo. El dormitorio principal cuenta con salida a un agradable balcón, ideal para disfrutar del aire libre.~~En la última planta contamos con uno de los grandes atractivos de la vivienda: su espectacular terraza. Este espacio es perfecto para crear una zona chill out, instalar una barbacoa, disfrutar del sol o simplemente relajarse con total privacidad.~~Y para finalizar, nos encontramos en el sótano, con un espacio amplio y versátil que podrás adaptar a tus necesidades: segundo salón, sala de juegos, gimnasio, despacho, zona de ocio o garaje.~~Además, la vivienda dispone de:~~Calefacción en todas las estancias.~Aire acondicionado en el salón y en el dormitorio principal.~Urbanización privada con piscina y zonas comunes.~Garaje.~Excelente orientación y distribución.~Lista para entrar a vivir.~~Una vivienda pensada para disfrutar cada rincón, con amplios espacios, una fantástica terraza y la tranquilidad de vivir en una urbanización con piscina sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.~~¡NO DUDES EN CONTACTAR CON NOSOTROS PARA COORDINAR UNA VISITA! ~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~
Información destacada:
- Superficie: 176.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1996
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Deportes