FANTÁSTICA CASA CENTENARIA
Descripción
¡Fantástica Casa Centenaria en Pleno Centro de la Ciudad!~~Esta impresionante casa centenaria ubicada en el corazón de la ciudad es una joya arquitectónica que combina el encanto del pasado con grandes posibilidades. Distribuida en dos plantas, la propiedad ofrece espacios amplios, luminosos y con una orientación excelente, además de una ubicación inmejorable.~~Características destacadas:~~ • 9 amplios dormitorios distribuidos en dos plantas~ • Gran salón ideal para reuniones familiares~ • Amplia cocina y comedor~ • Baño completo y aseo~ • Patio central encantador, ideal para disfrutar al aire libre~ • Patio lavadero~ • Azotea con grandes vistas~ • Plaza de garaje privada~ • Local comercial en planta baja, perfecto para generar ingresos o desarrollar un negocio~ • Espacios adicionales para zona de estar y almacenaje~~Esta casa ofrece una gran oportunidad para aquellos que buscan una propiedad única, llena de historia y con amplios espacios, en pleno centro de la ciudad.~~¡No dejes escapar esta magnífica oportunidad de tener una casa de las de antes con todas las comodidades!~~Conforme a lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.), honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 451.00 m²
- Habitaciones: 9
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1923
- Puntos de interés cercanos: Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 805.450 €
| Precio | 750.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 52.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 805.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.880 €/mes · rentabilidad bruta 6,2%
Según la mediana de 28 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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