CASA EN PLENO CENTRO DE SANLUCAR
Descripción
Casa Antigua en Pleno Centro de Sanlúcar de Barrameda – Con Encanto Histórico~~Esta casa antigua en el corazón de Sanlúcar de Barrameda ofrece el encanto clásico de una vivienda de varias plantas con grandes posibilidades. Distribuida en tres plantas, la propiedad incluye locales comerciales y espacios habitables amplios, ideal para quienes buscan vivir en el centro histórico con un toque de autenticidad.~~Distribución:~~Planta Baja:~~ • Dos locales comerciales, ideales para generar ingresos adicionales~ • Entrada principal a la vivienda~~Primera Planta:~~ • Salón con un encantador balcón acristalado con vistas a la calle~ • Cocina~ • Baño con placa de ducha~ • Un dormitorio amplio~~Segunda Planta:~~ • Dos dormitorios muy amplios~ • Baño con bañera~ • Lavadero con acceso a la azotea~~Azotea:~~ • Cuarto trastero-lavadero con impresionantes vistas al casco histórico de Sanlúcar de Barrameda, ideal para disfrutar del aire libre y las vistas de la ciudad~~Si buscas una casa con encanto en pleno centro de Sanlúcar, esta es tu oportunidad. ¡Infórmate sin compromiso y descubre el potencial de esta propiedad única!~~Visite nuestra web y descubra el inmueble en realidad virtual desde su teléfono, tablet o ordenador.~~Conforme a lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.), honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 176.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1945
- Puntos de interés cercanos: Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 269.000 €
| Precio | 250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.500 € |
| Total | 269.000 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.510 €/mes · rentabilidad bruta 7,3%
Según la mediana de 28 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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