Fantántica casa en zona Gibralfaro
Descripción
Casa pareada con piscina privada y vistas al mar en Gibralfaro~~Si buscas amplitud, privacidad y una ubicación privilegiada, esta fantástica casa adosada en Gibralfaro te sorprenderá.~~Situada en una de las zonas más exclusivas de Málaga, la vivienda cuenta con 271 m2 construidos sobre una parcela de 285 m2 y ofrece unas espectaculares vistas al mar, la ciudad y el entorno natural que la rodea.~~La casa dispone de 6 dormitorios, 4 baños. Sus amplias estancias y su distribución funcional la convierten en una vivienda perfecta para familias o para quienes buscan comodidad y espacio.~~En el exterior encontrarás una agradable terraza cubierta, varias zonas al aire libre y una piscina privada donde disfrutar del magnífico clima de Málaga durante todo el año. Además, cuenta con garaje para dos vehículos.~~Entre sus extras destacan la chimenea en el salón, la preinstalación de aire acondicionado y calefacción por conductos, bodega, trastero y aljibe.~~Una vivienda con mucho encanto, ubicada en un entorno tranquilo y residencial, a pocos minutos del centro histórico, la playa y todos los servicios.~~Una oportunidad única para vivir en una de las mejores zonas de Málaga con unas vistas difíciles de igualar.~Si lo sueñas, ¡hazlo realidad!~~¡No pierdas esta oportunidad!~Salvo error u omisión, la información, descripción, precios y demás datos de esta propiedad son correctos. Esta propiedad está sujeta a posibles cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, se informa a la parte compradora que los gastos notariales, registrales, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), AJD (Actos Jurídicos Documentados), y otros gastos inherentes a la compra y venta, no están incluidos en el precio.~~No dude en contactar con nosotros y aprovechar esta grandiosa oportunidad.~~REF. JGR0105~~~~~
Información destacada:
- Superficie: 271.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 3
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1989
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.319.050 €
| Precio | 1.230.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 86.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.319.050 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.450 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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