FABULOSO LOCAL en 1ª LINEA !!
Descripción
Comercialización de Finques La Riera API Nº 2766.~Fantástico local ubicado a pié de calle, en primera linea a pocos metros de la playa, la estación de tren y de todos los servicios y comercios de la población.~Local totalmente diáfano que cuenta con baño y con aire acondicionado, una fabulosa oportunidad que no puedes dejar escapar ideal para desarrolar cualquier tipo de negocio.~Al precio de venta se le han añadir los gastos de notaria (800-1.500€), registro (500-1.000€) e impuestos aplicables (10 % IVA+ 1,5% AJD).~Estado del local: en construcción.~Superficie construida: 108 m2.~Superficie útil: 105 m2.~Certificado energético: R0JFD61W5~Número licencia de la obra: EXP 2023/28/21~Fecha caducidad licencia de la obra: 30/02/2026~Propietario: gran tenedor.~Referencia L-66-A de Finques La Riera.
Información destacada:
- Superficie: 108.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 265.470 €
| Precio | 240.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 24.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.470 € |
| Total | 265.470 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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