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Casa · Venta · Córdoba
Fabulosa casa adosada con terraza y vistas a Santa Marina (al lado de Ollerías y Palacio de Viana)
1.235 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 234
Actualizado 29/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
En el conocido barrio de Santa Marina se sitúa esta vivienda. Un barrio de ambiente y cercanía, con sus calles con olor a azahar, que vibra al compás de una guitarra en los rincones de las tabernas y los patios cordobeses que le rodean. La cultura emana por cada esquina, y al escuchar las campanas de la Iglesia de Santa Marina, el viajero se despierta consciente de encontrarse en una de las ciudades del mundo con más inscripciones inscripciones y declaraciones de Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO (cuatro en total). Por eso, esta vivienda destaca por su excelente ubicación, situada en el corazón del casco histórico.~~El barrio donde nos encontramos, el valor histórico no es solo la gran baza por la que destaca, sino también por la cercanía a facultades céntricas como Ciencias del Trabajo, Turismo o Derecho, y a lugares tales como el Palacio de Viana, el Cine de Verano Olimpia de la calle Zarco, o tabernas históricas como la Fuenseca, o Santa Marina. ~~La luz es la seña de identidad de esta vivienda adosada distribuida en:~a) Un bonito y amplio zaguán que distribuye las dos viviendas (casas adosadas), la casa de la planta baja, y la casa de la planta primera.~b) Un hall que sirve como distribuidor del resto de las estancias, y de enormes dimensiones. Se articula como la galería que comunica toda la casa.~c) Un enorme salón- comedor abierto a la cocina, con dos granes balcones con vistas a la calle Moriscos.~d) Una cocina totalmente equipada y cómoda abierta al salón-comedor, muy funcional por el tipo de distribución.~e) Cuatro dormitorios de un gran tamaño: uno dedicado a zona de estudio y oficina; y los otros tres a la zona de descanso, contando uno de ellos con baño propio y vestidor; y otro con un vestidor usado como trastero.~f) Una fantástica terraza para disfrutar de los atardeceres de Córdoba, con vistas espectaculares vistas. De hecho, desde esta terraza la vista de la iglesia Santa Marina, es tan espectacular que te da la sensación de que puedes casi tocarla.~g) Una cocina-cuarto lavadero conectada con la terraza, para disfrutar al aire libre de bonitas noches de verano o primera, a la luz de luna.~h) Dos cuartos de baño completo, siendo uno de ellos del dormitorio principal en suite.~f) Plaza de garaje incluida en el precio (pero también podrá pactarse si el cliente comprador quisiera la compra de la vivienda por separado, sin cochera). El precio de la cochera es de 29.000 euros.~~Si quieres disfrutar de VIVIR en el centro, pero con el placer de sentirte como en un pueblo con todos los servicios a mano nunca ha sido tan fácil. Así que ven a conocer este inmueble llamando al 744 63 67 16.~~INFORMACIÓN ADICIONAL. Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada de la propiedad. Asimismo, informamos que en cumplimiento del artículo 5º del Decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, que en el precio del inmueble reflejando, NO figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. ~~Ofrecemos estudio de financiación previo totalmente GRATUITO y personalizado, que le ayudaran a poder acceder a la compra de este fabuloso piso.~
Información destacada:
- Superficie: 234.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1955
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 310.881 €
| Precio | 289.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.230 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.651 € |
| Total | 310.881 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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