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Ático · Venta · Granada

Extraordinario atico "reformado" en emperatriz eugenia

1/29

460.000 €

9.200 €/m²

Habitaciones: 4
Baños: 2
Superficie: 50

Actualizado 13/11/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 50 m²

Habitaciones 4 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 1971

Descripción

EXTRAORDINARIO ATICO "REFORMADO" EN EMPERATRIZ EUGENIA (ESQUINA CAMINO DE RONDA) Y A POCOS MINUTOS DEL CENTRO. Se trata del tipo de vivienda "estrella" que todo el mundo desea, un ático con una orientación magnífica (sureste) y vistas despejadas (Catedral y Alhambra) lo que otorga una luminosidad excelente. Se distribuye en cuatro dormitorios, dos baños, salón y una gran cocina. Y lo más imponente sus dos terrazas, una que se accede por el pasillo y consta de 7.50 m2 útiles, y la otra que se entra desde el salón con una superficie útil de 10 m2. SOBRAN LAS PALABRAS, "ES UN ATICO".~~NOTA: "El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual.
Información destacada:
- Superficie: 130.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 9
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1971
- Puntos de interés cercanos: Vistas

Florentia Inmobiliaria

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 494.620 €

Precio	460.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	32.200 €
Notaría, registro y gestoría	2.420 €
Total	494.620 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.

Ubicación

Localidad Granada

Provincia Granada

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