EXTERIOR CON BALCON A 5 MIN DEL MAR: CABANYAL/MALVARROSA, FINCA 1935 CON ALMA Y POTENCIAL
Descripción
EXTERIOR CON BALCON A 5 MIN DEL MAR: CABANYAL/MALVARROSA, FINCA 1935 CON ALMA Y POTENCIAL~~PRIMER IMPACTO~esto no es “un piso más cerca de la playa”. esto es valencia auténtica: luz exterior, balcón, techos altos y una finca protegida con carácter. si buscas lifestyle mediterráneo o una inversión con identidad, keep reading.~~LO QUE COMPRAS (SIN RELLENO)~• 60 m2 con distribución versátil para reformar a tu estilo~• 2 dormitorios dobles~• salón-comedor luminoso con salida a balcón y vistas despejadas~• cocina independiente con opción de integrarse al salón (open concept si quieres)~• baño completo con bañera~• dos trasteros, uno de ellos en buhardilla~~* base sólida para un proyecto con sentido: metros útiles, luz real, y margen para elevar valor.~~ESENCIA 1935 (EL DIFERENCIAL)~• finca protegida de 1935: estética tradicional valenciana~• techos de más de 3 metros: sensación de amplitud instantánea~• suelos originales: textura y personalidad, no “todo igual”~~* aquí el encanto no se fabrica, se conserva y se potencia con una reforma inteligente.~~TERRAZA COMMUNITY (EL MOMENTO WOW)~• terraza comunitaria en azotea con vistas parciales al mar~• compartida solo entre tres vecinos: privacidad real para un rooftop chill~~ Un café al sol, una copa al atardecer y ese “valencia mood” que no cabe en una foto.~~ubicación CLAVE, VIDA FACIL~• cabanyal/malvarrosa: zona con demanda y proyección~• playa a 5 minutos caminando~• gastronomía local, servicios, zonas verdes y calles tranquilas~• conexiones cómodas con ciudad de las artes y las ciencias y el centro~~ walkable, livable, rentable: tres palabras que aquí sí aplican.~~PARA QUIEN ES (Y PARA QUIEN NO)~• para quien quiere luz exterior y balcón, y entiende el valor de una finca con historia~• para inversores internacionales que buscan “prime location feel” sin pagar primera línea~• para quien prefiere diseñar a medida: reforma = control + upgrade + revalorización~~No es para quien necesita ascensor sí o sí.~~LO QUE DEBES SABER (TRANSPARENCIA QUE FILTRA)~• segunda planta sin ascensor~~Si lo tuyo es cero escaleras, este no es tu anuncio. si lo tuyo es encanto y mar a un paseo, este trade-off tiene sentido.~~ANGULO INVERSION (SMART, SIN HUMO)~• zona con alta demanda por cercanía a la playa y carácter de barrio~• estrategia natural de valor: reforma + reposicionamiento + salida futura más fuerte~~No vendemos promesas: construimos escenarios con lógica.~~SIGUIENTE PASO~si quieres ver el potencial sin fantasías, ven a visitarlo. te diremos qué se puede hacer, qué conviene y qué no compensa. straight to the point.~~ESTANDAR PRO LEADER REAL ESTATE~• análisis de demanda y perfil de comprador (local + international)~• estrategia de precio y posicionamiento: que el anuncio no solo “guste”, que convierta~• propuesta de reforma y acabados (si aplica) para elevar valor percibido sin vender humo~• gestión de visitas con filtro: menos turismo, más compradores reales~• negociación con criterio y acompañamiento hasta firma, con documentación clara y tiempos marcados~~REAL ESTATE LEADER~INGENIERIA DE VALOR INMOBILIARIO~~No solo gestionamos inmuebles; posicionamos activos estratégicos. en real estate leader combinamos inteligencia de mercado con marketing de narrativa para transformar propiedades en oportunidades rentables y sostenibles.~~• detectamos valor oculto y lo convertimos en precio defendible~• optimizamos presentación y discurso para atraer al comprador correcto~• conectamos activos con demanda real, local e internacional~~lideramos el mercado. elevamos tu patrimonio.~~VES ESTATE STUDIO B2B REAL ESTATE LEADER~
Información destacada:
- Superficie: 60.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1935
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Análisis de precio
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