Exclusivo Piso Reformado en el Corazón de Madrid
Descripción
Presentamos este excepcional piso reformado situado en una de las zonas más emblemáticas del centro de Madrid a pie de Gran Vía. Con una superficie de 80 m2 y orientación este, esta propiedad ofrece luminosidad y confort inigualables. El inmueble cuenta con dos habitaciones que se adaptan perfectamente a diferentes estilos de vida, además dispone de un baño completo contemporáneo diseñado para maximizar la funcionalidad sin sacrificar estilo. Su ubicación privilegiada permite disfrutar plenamente del vibrante ambiente urbano madrileño; restaurantes exclusivos, boutiques elegantes y acceso inmediato al transporte público son solo algunas ventajas adicionales que este hogar proporciona. Ideal tanto como residencia habitual o inversión por su alta demanda en el área metropolitana.
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1985
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 713.055 €
| Precio | 670.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 40.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.855 € |
| Total | 713.055 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.140 €/mes · rentabilidad bruta 3,8%
Según la mediana de 3358 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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