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Dúplex · Venta · Córdoba

✨ Exclusivo dúplex tipo loft junto a la Plaza de las Tendillas – pleno centro de Córdoba ✨

Name: ✨ Exclusivo dúplex tipo loft junto a la Plaza de las Tendillas – pleno centro de Córdoba ✨
Brand: Homesya
SKU: 1790411945412331
Price: 149000 EUR
Availability: InStock

1/12

149.000 €

3.725 €/m²

Habitaciones: 1
Baños: 1
Superficie: 40

Actualizado 26/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 40 m²

Habitaciones 1 habitación

Baños 1 baño

Descripción

Presentamos esta singular vivienda tipo dúplex estilo loft, ubicada en una de las zonas más emblemáticas y demandadas de Plaza de las Tendillas, en pleno corazón de Córdoba.~~La propiedad, situada en planta baja con entrada independiente, ha sido reformada integralmente con un diseño actual y funcional, cuidando cada detalle para ofrecer confort y estilo.~~Su distribución abierta y moderna la convierte en un espacio único:~✔️ Amplio salón con cocina americana, creando un ambiente diáfano y acogedor~✔️ Dormitorio independiente~✔️ Baño completo~✔️ Armario empotrado~~Destacan sus excelentes calidades:~✨ Suelos de tarima que aportan calidez~✨ Paredes lisas con acabado moderno~✨ Instalaciones de fontanería y electricidad completamente renovadas~✨ Carpintería exterior de aluminio~✨ Rejas de forja, combinando seguridad y estética~~ Ubicación privilegiada, rodeado de comercios, restauración, servicios y transporte, en una de las zonas con mayor vida y atractivo de la ciudad.~~ Perfecto como inversión de alta rentabilidad o como vivienda exclusiva en el centro histórico.~~ Infórmese sin compromiso en nuestras oficinas de Barin y descubra una oportunidad única en pleno centro. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.
Información destacada:
- Superficie: 40.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico

Inmobiliaria Barin

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 160.780 €

Precio	149.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	10.430 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	160.780 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 410 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%

Según la mediana de 95 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.