Exclusivo Dúplex en Son Flor – Zona Son Moix
Descripción
Descubre esta magnífica vivienda situada en la zona residencial "Son Flor" (Son Moix), de 106 m2 construidos, con entrada independiente y techo libre, diseñada para quienes buscan comodidad, amplitud y privacidad en una de las zonas residenciales más demandadas.~~Características principales:~~-Dúplex de 2 plantas con gran terraza privada con acceso directo de 60 m2, ideal para disfrutar del sol y las reuniones al aire libre.~-Luminoso salón comedor con cocina americana de concepto abierto.~-Dos habitaciones dobles, (una de ellas con baño en suite).~-Dos baños completos y un balcón trasero aprovechado como práctica coladuría.~-Aire acondicionado, armarios empotrados y excelente distribución interior.~~Vistas despejadas que llenan la casa de luz natural.~~Situada en la tranquila zona residencial de Son Flor (Son Moix), rodeada de servicios, colegios y con excelentes conexiones, esta vivienda es perfecta tanto como hogar familiar como inversión segura.~~Lista para entrar a vivir y disfrutar de cada rincón.~~Contáctanos para más información o para concertar una visita.~~Somos una Agencia inmobiliaria especialista en Alquileres y en Compraventa de Inmuebles.~Hablamos castellano, catalán, inglés y alemán.~MÁS CERCA DE TUS SUEÑOS.~~El precio no incluye los gastos de compraventa (impuestos, notaría, registro, gestoría).~
Información destacada:
- Superficie: 104.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1990
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 427.643 €
| Precio | 394.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 31.520 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.123 € |
| Total | 427.643 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.320 €/mes · rentabilidad bruta 7,1%
Según la mediana de 95 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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