Apartamento reformado en El Arenal, ¡a sólo 200 m del mar!
Descripción
A solo 200 metros de la hermosa y extensa playa de arena de El Arenal, este moderno apartamento ofrece una ubicación privilegiada con acceso inmediato al paseo marítimo, acogedores bares de tapas y múltiples opciones de compras. Ideal tanto como residencia principal como para disfrutar de vacaciones en un entorno vibrante y cómodo.~~Dispone de dos dormitorios (Uno doble y uno individual, actualmente utilizado como vestidor), un baño con ducha + un aseo En Suite, un salón espacioso y luminoso, dos balcones, uno conectado al salón y el otro al dormitorio principal. ~~Detalles Adicionales:~- Aire acondicionado: En la sala de estar y en el dormitorio principal~- Suelos de laminado de alta calidad y baldosas elegantes, proporcionando un ~ ambiente moderno y acogedor.~~Edificio con solo 10 viviendas y ascensor, garantizando privacidad y tranquilidad.~Ubicación central con todos los servicios a pocos pasos: transporte publico, supermercados, restaurantes y zonas de ocio.~~Este apartamento combina comodidad, diseño y ubicación inmejorable, siendo una opción excelente para aquellos que buscan calidad de vida junto al mar.~~¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información o agendar una visita.~~Somos una Agencia inmobiliaria especialista en Alquileres y en Compraventa de Inmuebles.~Hablamos castellano, catalán, inglés y alemán.~MÁS CERCA DE TUS SUEÑOS.~~El precio no incluye los gastos de compraventa (impuestos, notaría, registro, gestoría), ni está incluido el mobiliario, ni los electrodomésticos.~Tampoco incluye los vehículos que puedan aparecer en las fotografías del anuncio.
Información destacada:
- Superficie: 67.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1963
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 347.390 €
| Precio | 320.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 25.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.790 € |
| Total | 347.390 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.460 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 95 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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