Exclusivo Dúplex en Sanlúcar de Barrameda con Vistas al Mar
Descripción
Descubre este magnífico apartamento tipo dúplex ubicado en el corazón de Sanlúcar de Barrameda, a tan solo 10 metros de la playa. Con una superficie construida de 125 m2 y un espacio útil que abarca los 80 m2, esta vivienda destaca por su excelente conservación y diseño moderno. Disfruta del aire acondicionado y calefacción para tu comodidad durante todo el año. La propiedad cuenta con una amplia terraza equipada (60 m2) ideal para disfrutar las vistas tanto hacia la playa como hacia las zonas más señoriales del municipio. Además, incluye plaza de parking y trastero, brindando funcionalidad adicional a tus días cotidianos o vacaciones. Esta exclusiva vivienda tiene licencia turística lo que la convierte en una oportunidad única si deseas invertir o simplemente disfrutar desde el primer día cerca de los mejores restaurantes y chiringuitos locales.
Información destacada:
- Superficie: 125.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2009
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 333.445 €
| Precio | 310.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 21.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.745 € |
| Total | 333.445 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.100 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 29 viviendas en alquiler en Sanlúcar de Barrameda anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión