EXCLUSIVO DÚPLEX EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA CON DOS TERRAZAS Y VISTAS PANORÁMICAS AL MAR
Descripción
Hay viviendas que destacan por su ubicación y otras por lo que hacen sentir. Este dúplex reúne ambas cualidades: una posición privilegiada en primera línea de la playa de Llevant de Salou, vistas panorámicas al mar y dos amplias terrazas que permiten vivir el Mediterráneo desde casa.~~Una propiedad para quienes valoran el lujo de contemplar el horizonte, desayunar frente a la playa y disfrutar de espacios exteriores propios, con todos los servicios cerca~~ESPACIOS ABIERTOS AL MAR~~La planta principal da la bienvenida con un recibidor que conduce a la zona de día, donde la cocina americana y el salón comparten un ambiente abierto y acogedor. Las vistas al mar acompañan incluso los momentos cotidianos: preparar el desayuno o cocinar se convierte aquí en parte del placer de vivir junto a la costa.~~El salón cuenta con salida directa a una amplia terraza y ofrece unas magníficas vistas panorámicas a la playa de Llevant. Esta conexión entre interior y exterior convierte la terraza en una prolongación natural de la vivienda, perfecta para crear una zona de comedor al aire libre o un rincón de descanso desde el que contemplar el paisaje.~~Un aseo de cortesía completa esta planta y aporta comodidad tanto en el día a día como al recibir invitados.~~DOS PLANTAS, DOS TERRAZAS Y UN ENTORNO PRIVILEGIADO~~Una elegante escalera con barandilla de cristal comunica los dos niveles. Su diseño aporta ligereza visual y favorece la sensación de amplitud, integrándose con naturalidad en el conjunto.~~La planta superior alberga los dos dormitorios y un baño completo con bañera. La separación entre la zona de día y la zona de descanso permite disfrutar de una distribución cómoda, con mayor intimidad para los dormitorios.~~En este nivel se encuentra la segunda amplia terraza, un espacio adicional para disfrutar del aire libre y disponer de diferentes ambientes exteriores según el momento del día.~~CONFORT PARA DISFRUTAR DE CADA ESTANCIA~~La vivienda dispone de aire acondicionado, ventiladores en todas las estancias y en la terraza, así como armarios empotrados que facilitan el almacenamiento. Ambas terrazas están equipadas con toldos, que permiten regular la entrada de sol y crear agradables zonas de sombra.~~Garaje privado opcional disponible.~~Una combinación de prestaciones que acompaña al verdadero protagonista de esta propiedad: su extraordinaria relación con el mar.~~LA PLAYA Y TODOS LOS SERVICIOS A TU ALCANCE~~Situado en la calle Bruselas, el dúplex permite disfrutar de la playa de Llevant y de la vida junto al paseo marítimo, con comercios, supermercados, restaurantes, cafeterías y servicios en el entorno. Una ubicación que ofrece la comodidad de resolver las necesidades cotidianas y disfrutar del ocio sin depender continuamente del coche.~~La proximidad a PortAventura World añade un atractivo adicional para quienes buscan una segunda residencia donde compartir vacaciones y escapadas en familia.~~Ya sea como hogar junto al mar o como residencia vacacional, esta propiedad ofrece una combinación especial: primera línea de playa, vistas panorámicas, dos dormitorios y dos amplias terrazas en una ubicación privilegiada de Salou.~~Contacta con EVARIS PROPERTIES by eXp para ampliar la información y concertar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 88.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 330.596 €
| Precio | 299.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 29.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.696 € |
| Total | 330.596 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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