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Chalet · Venta · San Juan de Alicante
Exclusivo Chalet en venta de 5 dormitorios con 5 baños en La Font, San Juan de Alicante
1.983 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Superficie: 600
Actualizado 23/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Azulcasa presenta este espectacular chalet de 2 plantas más solárium, ubicado en una de las zonas más demandadas y tranquilas de La Font, San Juan de Alicante. Una vivienda única, asentada sobre una magnífica parcela privada de 600m2 con piscina y zonas ajardinadas, pensada para disfrutar al máximo de tu privacidad.~~La vivienda se distribuye de la siguiente manera:~~-Planta baja:~Cuenta con una moderna cocina americana, un amplio y luminoso salón-comedor con salida directa a una fantástica terraza cubierta de 43 m2, ideal para reuniones y momentos al aire libre. En esta planta también encontramos 1 dormitorio con baño en suite exterior y un aseo de cortesía.~~-Planta primera:~Dispone de 4 dormitorios, todos ellos con baño en suite exterior, aportando máxima comodidad y privacidad. Dos de los dormitorios tienen acceso directo a una amplia terraza descubierta de 43 m2, perfecta para relajarse y disfrutar del entorno.~~-Planta solárium:~En la última planta se sitúa un gran solárium, donde actualmente se encuentran instaladas 18 placas solares, lo que aporta eficiencia energética y un importante ahorro.~~En el exterior, la parcela ofrece una cuidada zona ajardinada, piscina privada con iluminación, zona de barbacoa y un garaje con doble salida, aportando gran funcionalidad.~~La vivienda se entrega totalmente amueblada y con electrodomésticos incluidos, lista para entrar a vivir o para explotar como inversión, ya que dispone de licencia turística.~~Entre sus excelentes calidades destacan:~~-Carpintería exterior de doble acristalamiento tipo Climalit.~-Carpintería interior lacada en blanco.~-Suelo de gres porcelánico.~-Aire acondicionado Airzone.~-Alarma anti-robo y videoportero.~-Descalcificador.~-Puerta blindada.~-Toldos eléctricos en la terraza cubierta.~-Persianas eléctricas.~-Iluminación en piscina.~~Una propiedad exclusiva que combina diseño, confort, eficiencia y rentabilidad, en una ubicación privilegiada a pocos minutos de la playa y con todos los servicios cercanos.~~El precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo impositivo vigente en Comunidad Valenciana generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según el comprador o características del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte mayor.~• Gastos de Notaría: Honorarios notariales que se calculan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial (Aprox. 900€).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba dicho arancel (Aprox. 400€).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Aprox. 450€).~• Honorarios de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora y están incluidos en el PVP.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Comunidad Valenciana, puede consultar en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd.~~Este anuncio puede contener errores. La información se muestra con fines informativos y comerciales, sin compromiso contractual.~~Conforme al Decreto 98/2022 del Consell de la Comunitat Valenciana, Azulcasa está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria con el número RAICV0306.~~Azulcasa inmobiliaria. Expertos inmobiliarios desde 2003. Tu casa en manos expertas.
Información destacada:
- Superficie: 200.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Parques
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.311.950 €
| Precio | 1.190.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 119.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.311.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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