Exclusivo Chalet en Almuñécar
Descripción
Exclusivo chalet de superlujo en Almuñécar con 12.000 m2 de parcela y 470 m2 construidos~~En una de las zonas más privilegiadas de la Costa Tropical se encuentra esta espectacular propiedad de lujo, un auténtico refugio de privacidad y elegancia con vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a las montañas de Almuñécar.~~Situado sobre una impresionante parcela de 12.000 m2, este chalet combina arquitectura contemporánea, diseño de vanguardia y materiales de la más alta calidad. La vivienda, de 470 m2 construidos, ofrece amplios espacios llenos de luz natural:~~Salón principal con ventanales de suelo a techo y acceso directo a las terrazas.~~Cocina de diseño moderna y totalmente equipada.~~Dormitorios tipo suite, todos con baño privado y vestidor.~~Zona de invitados independiente, ideal para familia o amigos.~~El exterior es un verdadero paraíso: piscina infinita con vistas al mar, jardines tropicales perfectamente cuidados, amplias terrazas y zonas chill out, bar exterior y comedor al aire libre.~~Además, la propiedad dispone de gimnasio, spa, garaje para varios vehículos, y sistema domótico con la última tecnología en seguridad y eficiencia energética.~~Una residencia única donde el lujo, la privacidad y la naturaleza se unen para ofrecer un estilo de vida inigualable en la exclusiva Almuñécar.~~ A pocos minutos de centro urbano, playas... y todos los servicios.~ Más información y visitas privadas bajo consulta.
Información destacada:
- Superficie: 470.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 6
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.500.950 €
| Precio | 1.400.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 98.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.500.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.170 €/mes · rentabilidad bruta 4,4%
Según la mediana de 33 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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