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Chalet · Venta · Almuñécar
Villa de Lujo en ALMUÑECAR !
2.972 €/m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 5
- Superficie: 471
- Planta: 0
- Ascensor
- Parking
- Terraza
- Piscina
- Jardín
- Amueblado
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
"INVERTIR o VIVIR en ALMUÑECAR y cerca del mar"~~Una gran oportunidad de ver AMANECER y ATARDECER desde el salón de TU CASA. ~Villa de LUJO a un precio de "ESCANDALO", ya que necesita pequeños arreglos ¡ ESCUCHAMOS OFERTAS ¡ ~~No pierdas la oportunidad de vivir en esta joya inmobiliaria, de ALMUÑECAR.~Un sueño hecho realidad, NO LO DEJES ESCAPAR ¡ ~~Esta villa es una verdadera obra maestra, construida por el famoso arquitecto Granadino D. Jesús del Valle, cuenta con un diseño único e exclusivo, sus detalles Nazaríes y Granadinos son exquisitos, y la hacen única e inigualable. ~Con materiales nobles, como el mármol travertino del forro de la escalera, o de el lecho de la piscina. El artesonado del techo, es de madera hecho a mano en Ronda, y en la entrada encontramos, columnas y asientos de la época Romana. ~~Dispone de amplios espacios interiores llenos de luz natural gracias a sus techos altos y grandes ventanales que permiten disfrutar las increíbles vistas despejadas al mar desde cualquier rincón. La propiedad está distribuida en dos plantas comunicadas entre sí mediante ascensor o escalera interior; dispone, además, de seis habitaciones dobles cada una con su respectivo baño completo equipado para brindarte total comodidad durante tu estancia. ~~Entre los extras se encuentra: acceso para personas movilidad reducida. , agua, aire acondicionado centralizado (frío/calor), armarios empotrados, amplias terrazas en la 1ª planta, ideal para leer relajadamente mientras escuchas el sonido del mar, salones cómodamente amueblados donde podrás compartir momentos especiales junto a tus seres queridos frente a la chimenea rodeado/a por materiales nobles. ~~En definitiva, esta espectacular propiedad te ofrece todo lo necesario, tanto si deseas permanecer dentro como fuera, ya sea contemplando las hermosas puestas de sol andaluzas veraniegas sobre el mar, o cocinando platos tradicionales españoles en la barbacoa, bajo la sombra de una gran pérgola. La finca dispone de 12.000 metros de árboles frutales tropicales, en plena producción.~~El Inmueble dispone de licencia de Turismo RURAL~~~Llamenos y concierte una visita, no se arrepentirá.~LLAMENOS AHORA~
Información destacada:
- Superficie: 471.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.500.950 €
| Precio | 1.400.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 98.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.500.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.040 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 35 viviendas en alquiler en Almuñécar anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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