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Chalet · Venta · Leganés
Exclusivo Chalet con Gran Patio Privado y Zonas Comunes en Arroyo Culebro, Leganés
6.063 €/m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Superficie: 112
Actualizado 23/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
URBAMAR vende en exclusiva este magnífico chalet situado en una de las zonas residenciales más tranquilas, familiares y consolidadas de Leganés: Arroyo Culebro. Una propiedad pensada para disfrutar del máximo confort, amplitud y privacidad, combinando espacio exterior propio con la comodidad de excelentes zonas comunes con piscina. Distribución detallada de la vivienda:~Planta Principal (Día y Exterior):~Gran Patio privado de 112 m2: Un espacio exterior excepcional para disfrutar en familia, organizar cenas al aire libre o crear diferentes ambientes (zona chill-out, barbacoa, parque infantil).~Amplio y luminoso Salón-Comedor.~Cocina independiente muy espaciosa, perfecta para el día a día.~1 Dormitorio en planta baja, ideal como despacho, habitación de invitados o para personas con movilidad reducida.~1 Baño completo.~Primera Planta (Zona de Descanso):~2 amplios Dormitorios equipados con fantásticos armarios empotrados de gran capacidad.2 Baños completos con ventanas tipo Velux, aportando abundante luz natural y ventilación.~Planta Baja / Semisótano (Servicios y Ocio):~Garage privado con cómodo acceso.~Bodega con patio inglés, un espacio multifuncional con luz natural idóneo para reuniones, sala de juegos o zona de estar secundaria.~Cuarto de lavandería independiente.~Trastero de gran almacenamiento.~✨ Equipamiento y Calidades:~Calefacción en toda la vivienda para un óptimo confort térmico.~Distribución funcional y luminosa en todos sus niveles.~Urbanización/Zonas comunes: Piscina comunitaria con zonas verdes para disfrutar de la temporada de verano. Ubicación, Servicios y Transporte:~Ubicado en Arroyo Culebro, Leganés, un entorno residencial tranquilo, rodeado de parques y con todos los servicios esenciales al alcance:~Conectividad y Transporte:~Estación de MetroSur (Línea 12 - Arroyo Culebro) y cercanía a la estación de Renfe Cercanías (Parque Polvoranca - C5).Líneas de autobuses urbanos e interurbanos continuas (Líneas 482, 497, 1). ~Rápido acceso en coche a la M-50, A-42 y M-406.~Servicios de la Zona:~Colegios, escuelas infantiles e institutos a pocos minutos.~Supermercados, comercios locales, farmacias y centros de salud.~Entorno verde privilegiado con parques infantiles, zonas deportivas y amplias avenidas para pasear.~ ¿Quieres agenda una visita?~En URBAMAR te acompañamos en todo el proceso de compra con la profesionalidad y cercanía que nos avala. Contacta con nosotros y ven a conocer el que será tu nuevo hogar.
Información destacada:
- Superficie: 286.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 722.609 €
| Precio | 679.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 40.740 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.869 € |
| Total | 722.609 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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