¡Exclusivo bajo con terrazas espectaculares en un residencial de ensueño!
Descripción
¿Busca espacio, luz y una calidad de vida excepcional? Esta vivienda de 147 m2 ofrece el equilibrio perfecto entre la comodidad de un piso y la libertad que brindan sus 90 m2 de espacios exteriores privados. Ubicada en una de las urbanizaciones más completas y deseadas, esta propiedad es ideal tanto para establecer su hogar familiar durante todo el año como para disfrutar de unas vacaciones inolvidables. Salón-Comedor: El corazón de la casa. Un espacio inundado de luz natural gracias a sus grandes ventanales, que conectan directamente con la zona exterior principal, ampliando visualmente la estancia .Cocina Independiente: Amplia, totalmente amueblada y con una distribución muy funcional. Cuenta con salida directa al patio, lo que facilita el día a día y la ventilación.4 Dormitorios Dobles: Olvídese de los problemas de espacio. Cuatro habitaciones exteriores de excelentes dimensiones, perfectas para familias numerosas, despacho en casa o invitados.2 Baños Completos: El dormitorio principal cuenta con un exclusivo baño en suite equipado con bañera de hidromasaje, su rincón privado de relax. El segundo baño da servicio al resto de las estancias con acabados de primera calidad. Gran Terraza (37 m2): Accesible desde el salón. El lugar perfecto para diseñar varios ambientes: una zona de comedor exterior, un espacio chill-out con sofás, barbacoa y un área para tomar el sol. Patio Privado (10 m2): Con acceso directo desde la cocina. Un espacio polivalente ideal como zona de juegos segura para los niños, área para mascotas, lavadero o jardín urbano. La vivienda se entrega lista para entrar a vivir e incluye elementos indispensables que aportan un gran valor :Plaza de garaje subterránea de cómodo acceso. Trastero privado con gran capacidad de almacenaje .Urbanización privada: Un recinto cerrado y seguro que cuenta con extensas zonas verdes cuidadosamente ajardinadas y 2 grandes piscinas comunitarias, ideales para refrescarse en los meses de verano. La localización es simplemente inmejorable, combinando tranquilidad residencial con la comodidad de tenerlo todo a un paso: A pie de servicios: Grandes supermercados como Carrefour y Mercadona a la vuelta de la esquina para su día a día. Conectividad: A un paso de la estación de tren, facilitando el desplazamiento rápido sin necesidad de coger el coche. Ocio y restauración: Rodeado de una amplia oferta de restaurantes, cafeterías y comercios locales. No deje escapar esta oportunidad única de adquirir una vivienda con características muy difíciles de encontrar en el mercado actual. ¡Contacte con nosotros hoy mismo para agendar su visita! Las grandes terrazas vuelan.
Información destacada:
- Superficie: 173.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 639.393 €
| Precio | 595.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 41.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.743 € |
| Total | 639.393 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.840 €/mes · rentabilidad bruta 5,7%
Según la mediana de 25 viviendas en alquiler en Torremolinos anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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