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Ático · Venta
EXCLUSIVO ATICO EN VENTA EN LOS REMEDIOS
Descripción
Información destacada:
- Superficie: 158.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 8
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1971
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Vistas
Información del anunciante
Inmobiliarias Encuentro presenta este EXCLUSIVO ATICO situado en Virgen de Luján, una de las calles más emblemáticas de los Remedios. ~~La gran protagonista de esta vivienda es su espectacular terraza de ático ubicada en una octava planta. Un auténtico lujo que aporta luz natural, amplitud y calidad de vida. El acceso a la terraza se realiza desde el salón, pudiendo disfrutar de vistas despejadas con máxima privacidad, puesto que no presenta ningún edificio en frente o barrera arquitectónica. Un espacio exterior amplio, lleno de posibilidades, que sin duda aporta un claro valor diferencial a la vivienda. ~~La propiedad cuenta con una superficie construida de 158 m2, distribuidos en salón comedor, cocina independiente, 4 dormitorios equipados con armarios empotrados desde el suelo hasta el techo y 2 baños completos. Dispone de doble entrada, una principal y otra puerta servicio por la que se accede a la cocina. Actualmente la terraza se encuentra integrada al salón existiendo la posibilidad de reinstaurar este espacio exterior quedando la terraza de ático original. El piso se encuentra en estado para reformar presentando un gran potencial al poder reconfigurarse según las necesidades del futuro propietario. ~~A destacar la concesión de aparcamiento en el parking público ubicado en la propia calle Virgen de Luján. Ubicación privilegiada con todo tipo de comercios y servicios a su alcance. A 5 minutos andando del metro Parque de los Príncipes y a solo un cuarto de hora del Parque María Luisa.~~Es importante tener en cuenta que el precio no incluye impuestos, notaría y registro, y los honorarios de la agencia. Documento Informativo Abreviado (D.I.A) disponible para el cliente.~~Si necesita vender su inmueble para adquirir este u otro inmueble publicado, contacte con nosotros, disponemos del servicio: \\"CAMBIA Y DESCANSA\\". La solución perfecta para cuadrar los plazos de venta de su vivienda y entrega del nuevo inmueble.~~Servicio Integral de Proyectos y Reformas: Transformamos tu sueño en realidad según tus preferencias y necesidades.~~¡Financiación a tu medida! Con Finmoo tendrás los mejores tipos de interés y hasta el 100% de financiación . ¡Consulta nuestras condiciones!~~Entra en nuestra web www.iencuentro.es y reserva este piso en tan sólo dos minutos con nuestro servicio iReserva.
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 623.320 €
| Precio | 580.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 40.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.720 € |
| Total | 623.320 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.170 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 159 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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