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Piso · Venta · Alicante Ciudad
Apartamento 2 habitaciones 75m² en venta - Virgen del Remedio-Parque lo Morant
1.667 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 75
Actualizado 26/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Se vende un modelo de negocio de 2 estudios en alquiler, que forman parte de una propiedad, están en alquiler por 500 y 600 euros al mes sumando 1100 euros al mes. CON SEGURO DE IMPAGO. los dos inquilinos son de procedencia de Ucrania, muy buen perfil, puntuales en los pagos. Cada estudio tiene 1 dormitorio, una cocina, un salon y 1 cuarto d baño completo. La propiedad se encuentra en el barrio Virgen del remedio cerca de todos los servicios. Virgen del Remedio es un barrio residencial consolidado en la zona norte de Alicante, bien comunicado por avenidas principales y con acceso cómodo al centro de la ciudad, a la autovía y al transporte público. Es una zona con servicios diarios, colegios, comercios, centros de salud y espacios verdes, lo que la hace práctica para vivir. Cercanía a la universidad Uno de sus puntos fuertes es la buena conexión con la Universidad de Alicante. Desde la zona hay acceso directo mediante TRAM y también buenas combinaciones de autobús, lo que facilita mucho los desplazamientos de estudiantes y personal universitario. En varios anuncios de la zona se destaca precisamente esa proximidad a la universidad como un valor añadido, junto con la conexión rápida con el centro y otras áreas de Alicante. Entorno y estilo de vida El barrio cuenta con una oferta amplia de servicios de proximidad, supermercados, farmacias, colegios e instalaciones deportivas, además de zonas como Parque Lo Morant en sus inmediaciones. Por su ubicación y precios más accesibles que otras zonas céntricas, suele atraer tanto a familias como a estudiantes e inversores que buscan una zona bien comunicada. Virgen del Remedio es una zona residencial de Alicante, bien comunicada y con todos los servicios a mano. Destaca por su cercanía a la Universidad de Alicante, a la que se accede fácilmente en TRAM o autobús, además de su conexión rápida con el centro de la ciudad. Si quieres, te lo adapto en un tono más inmobiliario y comercial, listo para poner en una ficha de propiedad.
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: F
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 138.850 €
| Precio | 125.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 12.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 138.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.010 €/mes · rentabilidad bruta 9,6%
Según la mediana de 171 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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