Exclusivo ático en somo
Descripción
Vive a un paso del mar en uno de los destinos más exclusivos y demandados de Cantabria.~~Te presentamos este fantástico ático de dos habitaciones en Somo, una de las localidades costeras con mayor atractivo turístico del norte de España, famosa por su espectacular playa, su ambiente único y su excelente conexión con Santander.~La vivienda, muy luminosa y con aproximadamente 80 m2 útiles, dispone de un amplio salón-comedor, cocina completamente equipada, dos dormitorios y un baño, ofreciendo un espacio cómodo y acogedor tanto para vivir todo el año como para disfrutar de escapadas junto al mar.~Se encuentra en una cuidada urbanización con zonas ajardinadas y parque infantil, en un entorno tranquilo y con fácil aparcamiento. Además, la playa de Somo se encuentra a tan solo 500 metros, permitiéndote disfrutar del mar, el surf y de largos paseos sin necesidad de utilizar el coche.~Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Cantabria, a pocos minutos de Santander y con todos los servicios al alcance.~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Se aplicará el tipo impositivo vigente en La Comunidad de Cantabria (generalmente el 9% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble.~~Gastos de Notaría:~Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~Gastos de Registro de la Propiedad:~La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~Gastos de gestoría (en su caso):~Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable.~Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede):~Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa.~Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en La Comunidad de Cantabria solicita tu cita con nuestros asesores.~~Este piso no es solo una vivienda, es un activo con alta demanda de inquilinos cualificados (personal sanitario) y un gran potencial de revalorización en una zona totalmente consolidada.
Información destacada:
- Superficie: 85.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cantabria: 290.395 €
| Precio | 265.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 9%) | 23.850 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.545 € |
| Total | 290.395 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cantabria (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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