Exclusivo ático en Las Colinas Golf Resort
Descripción
Descubre este exclusivo ático en Las Colinas Golf, Orihuela. Con una superficie de 100 m2 y excelente orientación sureste, esta vivienda está diseñada para maximizar la luz natural. La amplia terraza de 37 m2 te permitirá disfrutar del sol mientras contemplas impresionantes vistas al mar. El interior se encuentra en impecable estado e incluye cocina independiente que combina comodidad con funcionalidad. Además, la propiedad cuenta con garaje y trastero, brindando un toque adicional de conveniencia a tu día a día.~~Este impresionante apartamento dispone de dos acogedoras habitaciones y dos baños completos; ideal tanto para parejas como familias pequeñas. Disfruta también de las instalaciones comunitarias que incluyen piscina donde podrás relajarte durante los días soleados.~~El IBI es: 250.82 € anuales mientras que las cuotas mensuales por comunidad son solo €131.56.~~Situado dentro del prestigioso complejo Las Colinas Golf Country Club (Orihuela), tendrás acceso no sólo a un campo de golf excepcional sino también restaurantes gourmet y diversas zonas recreativas incluyendo canchas deportivas como pádel o tenis además gimnasio completo junto áreas dedicadas al bienestar total.~~No pierdas la oportunidad perfecta ya sea para establecerte permanentemente o realizar una inversión segura.
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2018
- Puntos de interés cercanos: Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 304.088 €
| Precio | 275.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 27.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.588 € |
| Total | 304.088 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.520 €/mes · rentabilidad bruta 6,6%
Según la mediana de 30 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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