Ático 2 habitaciones 100m² en venta - Las Colinas Golf
Descripción
Descubre este exclusivo ático en Las Colinas Golf, Orihuela, una vivienda de 100 m2 diseñada para disfrutar de la luz natural gracias a su excelente orientación sureste . Su amplia terraza de 37 m2 te permitirá crear un espacio perfecto para relajarte mientras contemplas vistas al mar .La propiedad se encuentra en buen estado y cuenta con cocina independiente, ofreciendo comodidad y funcionalidad en cada estancia. Además, incluye garaje y trastero, aportando un extra de practicidad en tu día a día. 2 habitaciones y 2 baños Terraza de 37 m2 con vistas al mar Piscina comunitaria Garaje y trastero incluidos Orientación suresteLas Colinas Golf Country Club (Orihuela) es un resort que ofrece campo de golf, restaurantes y zonas de ocio, además de instalaciones deportivas como canchas de pádel y tenis, gimnasio y áreas de bienestar.Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir. Contáctanos hoy y agenda tu visita.
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: X
- Puntos de interés cercanos: Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 304.088 €
| Precio | 275.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 27.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.588 € |
| Total | 304.088 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 700 €/mes · rentabilidad bruta 3,1%
Según la mediana de 20 viviendas en alquiler en Orihuela anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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