Exclusivo Ático Dúplex en el Corazón de Alicante
Descripción
Presentamos este espectacular ático dúplex ubicado en el centro de Alicante, una oportunidad única para disfrutar del lujo y la comodidad a pocos pasos de todo lo que esta vibrante ciudad tiene para ofrecer. ~~Esta propiedad cuenta con una generosa superficie construida de 137 m2. Dispone de tres amplias habitaciones dobles perfectamente distribuidas y dos baños totalmente equipados. Este inmueble se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir desde el primer día.~~La orientación oeste proporciona luminosidad natural durante toda la tarde e invita al disfrute del atardecer desde su maravillosa terraza privada rodeada por árboles que ofrecen tranquilidad dentro del bullicio urbano.~~Además, entre sus múltiples extras destacan un parking privado así como puerta blindada brindando seguridad adicional a los residentes. ~~La ubicación es inmejorable gracias a su proximidad con servicios esenciales tales como colegios cercanos y conexiones rápidas mediante trenes o autobuses hacia diferentes puntos clave.
Información destacada:
- Superficie: 145.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 7
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 701.303 €
| Precio | 635.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 63.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.803 € |
| Total | 701.303 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.970 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 124 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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