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Ático · Cáceres
Exclusivo Ático Dúplex en Cáceres - Espacio y Confort
Descripción
Descubre este impresionante ático dúplex ubicado en la zona sur de Cáceres, ideal para quienes buscan un hogar donde el confort se une a las mejores vistas. ️ Con una superficie construida de 180 m2 y útil de 160 m2, esta propiedad ofrece amplios espacios que incluyen cuatro habitaciones (una doble) perfectas para adaptarse a tus necesidades familiares o profesionales. Además cuenta con dos baños completos modernos y una gran terraza desde la cual disfrutarás panorámicas espectaculares.~~Este inmueble está listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas gracias a su excelente conservación. Entre sus extras destaca también un cómodo parking dentro del complejo residencial que incluye piscina ♂️, zonas infantiles y áreas verdes rodeadas por árboles que brindan frescura al entorno.~~La urbanización es tranquila pero muy accesible; encontrarás autobuses cercanos así como centros comerciales e instituciones educativas situados convenientemente cerca. Este espectacular ático combina todas las comodidades modernas junto con elementos esenciales del día a día haciendo tu vida más fácil mientras disfrutas cada rincón.
Información destacada:
- Superficie: 180.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2009
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Extremadura: 397.169 €
| Precio | 365.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 29.272 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.997 € |
| Total | 397.169 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.440 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 83 viviendas en alquiler en Cáceres anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Extremadura (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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