Exclusivo Apartamento en El Higuerón, Fuengirola
Descripción
Descubre la joya que estabas buscando en el exclusivo barrio de El Higuerón, Fuengirola. Este espectacular apartamento de obra nueva cuenta con una generosa superficie construida de 146 m2 y útil de 130 m2, diseñado para ofrecerte comodidad y estilo a partes iguales. ~Con dos amplias habitaciones dobles y dos baños modernos, cada rincón está pensado para maximizar tu experiencia cotidiana. Disfruta del sol desde su amplia terraza mientras contemplas vistas impresionantes o relájate junto a la piscina comunitaria rodeada por exuberante vegetación.~~Óleo destaca no solo por sus acabados contemporáneos sino también por su privilegiada ubicación: cerca de centros comerciales destacados y colegios reconocidos, lo que hace ideal este lugar tanto para familias como inversores. Su entorno ofrece paz absoluta sin renunciar al bullicio urbano; aquí tendrás naturaleza al alcance así como todos los servicios necesarios. En definitiva, Óleo es más que un hogar; es un refugio donde puedes vivir plenamente.~~Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario.~Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.
Información destacada:
- Superficie: 146.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 778.688 €
| Precio | 725.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 50.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.938 € |
| Total | 778.688 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.460 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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