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Piso · Venta · Sevilla
Exclusivo Apartamento en el Corazón de Sevilla
5.100 €/m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Superficie: 50
Actualizado 22/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre este magnífico apartamento ubicado en pleno centro de Sevilla, ideal para aquellos que buscan la comodidad y el estilo urbano. Con un amplio dormitorio que garantiza privacidad y descanso, así como un baño moderno diseñado con materiales de alta calidad. ~~La cocina independiente está completamente equipada, ofreciendo todo lo necesario para disfrutar del arte culinario sin limitaciones. El gran salón es perfecto para relajarse o recibir a invitados mientras se disfruta del ambiente vibrante de la ciudad.~~La propiedad se encuentra en una zona muy tranquila, brindando un oasis dentro del bullicio citadino; además cuenta con todos los servicios al alcance: colegios reconocidos donde tus hijos podrán formarse adecuadamente, diversas opciones gastronómicas desde restaurantes tradicionales hasta locales modernos ideales para salir a cenar por las noches; también supermercados cercanos que facilitarán tus compras diarias.~~Este apartamento no solo representa una excelente oportunidad residencial sino también una inversión segura dado su ubicación privilegiada y demanda constante. ~~El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D, IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc...).
Información destacada:
- Superficie: 50.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1991
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 274.365 €
| Precio | 255.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.850 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.515 € |
| Total | 274.365 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 710 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%
Según la mediana de 109 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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