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Piso · Venta · Casares
Exclusivo Apartamento de Obra Nueva en Casares Costa
6.563 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 96
Actualizado 28/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Exclusiva promoción de viviendas en Casares, zona Casares Costa.~133,96 m2 construidos | 66,34 m2 de terraza | 3 dormitorios dobles | 2 baños~Obra nueva.~~La orientación sureste del complejo residencial ofrece luz natural durante la mayor parte del día y un clima ideal durante todo el año. Amplios ventanales conectan los espacios interiores y exteriores, creando una sensación de continuidad con el entorno y permitiendo que la luz fluya libremente.~~Calidades superiores~~Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer máximo confort y elegancia.~Los interiores destacan por el uso de materiales de primera calidad, reconocidos por su durabilidad y diseño exclusivo. Entre sus prestaciones más destacadas:~~Acabados de firmas de prestigio internacional.~~Suelo radiante en el baño principal.~~Cocina de diseño totalmente equipada con electrodomésticos modernos.~~Sistema avanzado de aislamiento térmico y acústico, que garantiza un ambiente sereno, fresco en verano y cálido en invierno.~~Sistema de aerotermia para la producción eficiente de agua caliente sanitaria.~~Zonas comunes excepcionales~~El conjunto residencial dispone de amplias áreas ajardinadas para el disfrute de todos los residentes.~Cuenta con dos piscinas exteriores con iluminación nocturna y diversos espacios diseñados para elevar la calidad de vida:~~Sala gourmet y coworking.~~Zona de relax con piscina y gimnasio.~~Espacio zen y área de lectura.~~Zona cardio-protegida y aseos comunitarios.~~Parque infantil y área wellness & fitness para adultos.~~Conectividad y seguridad inteligentes~~El complejo incorpora buzones inteligentes que permiten la recepción de paquetes y servicios sin necesidad de estar presente, gracias a taquillas electrónicas multiusuario situadas en la entrada principal.~~Todo el recinto está diseñado con senderos peatonales adaptados para personas con movilidad reducida, y dispone de vallado perimetral, garita de seguridad para control de acceso, videoportero y sistema de videovigilancia con circuito cerrado, supervisado desde el punto de control.~~ Entrega prevista: tercer trimestre de 2026.~~Para más información o para concertar una visita:~Grupojt Consultores~ info@grupojt.es~~ www.grupojt.es
Información destacada:
- Superficie: 134.14 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 703.355 €
| Precio | 630.000 € |
| IVA (10%) | 63.000 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,2%) | 7.560 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.795 € |
| Total | 703.355 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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