¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Chalet · Venta · Guadiaro
Exclusivo chalet de obra nueva
7.843 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Superficie: 70
Actualizado 15/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Elegante chalet de 188.70 m2 construidos, diseñado para disfrutar del máximo confort y estilo, con una terraza de 41.1 m2 y un solarium de 77,49 m2 amplios espacios interiores llenos de luz. La vivienda dispone de 4 dormitorios dobles y 3 baños completos , con acabados de alta calidad y una cuidada selección de materiales.~~La cocina se entrega totalmente equipada, con carpintería interior lacada en blanco, suelos de gres porcelánico y carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico, garantizando eficiencia, diseño y bienestar.~~Extras y zonas comunes:~Aire acondicionado, calefacción, armarios empotrados, garaje doble, trastero, jardín privado y acceso a piscina comunitaria. Ubicación privilegiada con todos los servicios cercanos: transporte público, centros comerciales, colegios, costa y campos de golf.~~Una promoción única y exclusiva~Una promoción íntima de tan solo 32 elegantes viviendas, situadas en primera línea del Old Course del San Roque Club. Cada propiedad ofrece 4 dormitorios, múltiples terrazas, un amplio jardín privado y dos plazas de aparcamiento privado, pensadas para un estilo de vida sofisticado en un entorno natural incomparable.~~Fecha prevista de entrega: 2028~~Para más información o concertar una visita privada, no duden en contactar con nosotros:~~Grupojt Consultores~ [email protected]~~ www.grupojt.es
Información destacada:
- Superficie: 188.70 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 613.162 €
| Precio | 549.000 € |
| IVA (10%) | 54.900 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,2%) | 6.588 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.674 € |
| Total | 613.162 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión