Ático Exclusivo de Lujo con Solárium Privado, 3 Dormitorios, 2 Plazas de Parking y Piscina — Santa Catalina / Son Espanyolet
Descripción
Este excepcional ático de diseño representa una oportunidad única de adquirir una vivienda verdaderamente exclusiva en una de las zonas más cotizadas y dinámicas de Palma, estratégicamente ubicado entre Santa Catalina y Son Espanyolet.~~Diseñado para quienes valoran la privacidad, la luz natural y un estilo de vida mediterráneo sofisticado, la propiedad combina arquitectura elegante, acabados de alta gama y una perfecta conexión entre interior y exterior distribuida en dos niveles.~~La planta principal ofrece un amplio salón-comedor de concepto abierto con cocina de diseño totalmente integrada, tres dormitorios elegantes y dos baños modernos. Los ventanales de suelo a techo se abren hacia una amplia terraza privada, creando una extensión natural del espacio interior con abundante luz durante todo el día.~~La joya de la vivienda es su espectacular solárium privado en la azotea — un espacio elevado ideal para relajarse, disfrutar o recibir invitados bajo el cielo de Mallorca.~~La propiedad se entrega totalmente amueblada, lista para entrar a vivir.~~Este exclusivo ático incluye además:~~✔ Dos plazas de parking subterráneo~✔ Trastero privado~✔ Vivienda completamente amueblada con acabados de diseño~✔ Amplia terraza privada + solárium en azotea~✔ Materiales de alta calidad y arquitectura contemporánea~✔ Calificación energética B~~Los residentes disfrutan de zonas comunes premium:~~✔ Piscina comunitaria con jardines y solárium~✔ Gimnasio completamente equipado~✔ Elegante lobby de entrada con ascensores~✔ Edificio totalmente accesible~✔ Preinstalación para carga de vehículos eléctricos~~Ubicado a pocos minutos del puerto de Palma, restaurantes, comercios y el casco histórico, esta propiedad combina comodidad urbana con tranquilidad mediterránea.~~Una vivienda única — ideal como residencia principal de lujo, segunda vivienda o inversión de alto valor en Mallorca.
Información destacada:
- Superficie: 265.99 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 2.809.870 €
| Precio | 2.599.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 207.920 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.809.870 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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