Exclusivo Apartamento de Lujo en el Puerto Deportivo de Fuengirola. Málaga
Descripción
En una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol, emerge una joya inmobiliaria que redefine el concepto de exclusividad urbana. Este sofisticado apartamento de tres dormitorios, ubicado en el corazón del Puerto Deportivo de Fuengirola, se alza como una oportunidad irrepetible para quienes buscan una residencia de alto standing que combine ubicación y funcionalidad.~~A tan solo tres minutos a pie del Mediterráneo y con vistas a la prestigiosa Avenida Conde de San Isidro, esta propiedad de lujo en Fuengirola Centro ha sido diseñada para cautivar desde el primer instante. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer un estilo de vida distinguido, con materiales de primeras marcas como Cortizo, en la carpintería exterior con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, o Cerámicas Pamesa, presente en los suelos porcelánicos de gran formato que visten cada estancia con elegancia y modernidad.~~El interior del inmueble destaca por una distribución fluida, donde la luz natural cobra protagonismo gracias a los amplios ventanales y a la cuidada orientación. El salón-comedor se fusiona de manera armónica con la cocina abierta, equipada con muebles de alta y baja capacidad, encimera porcelánica y electrodomésticos integrados: placa de inducción, horno, campana, frigorífico y fregadero con grifería monomando. Todo ello en un entorno de diseño limpio y minimalista, listo para entrar a vivir.~~Los dormitorios, revestidos con tonos neutros y cálidos, invitan al descanso y la desconexión, mientras que los baños, completamente equipados, incorporan aparatos de porcelana vitrificada y detalles de alta gama. El confort se ve potenciado por una instalación de climatización completa (frío/calor) canalizada por conductos en falso techo, así como por un sistema individual de agua caliente sanitaria que garantiza eficiencia y bienestar en todo momento.~~Este inmueble exclusivo en la Costa del Sol no solo brilla por sus interiores, sino también por su ubicación inmejorable. Situado en una zona céntrica, vibrante y repleta de servicios, ofrece acceso inmediato a restaurantes, tiendas, transporte público y zonas de ocio, sin renunciar a la tranquilidad. Además, a escasos 50 metros se encuentra un aparcamiento público con tarifas competitivas para estancias prolongadas, ideal tanto para residentes como para inversores.~~Ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, esta es una oportunidad única de adquirir un hogar de obra nueva en una de las últimas promociones disponibles en el centro de Fuengirola. Una zona en auge, con alta demanda y una sólida revalorización del mercado inmobiliario local.~~En Noa Properties, entendemos que adquirir una vivienda es más que una operación: es el inicio de una nueva etapa. Por eso, te ofrecemos un asesoramiento personalizado, transparente y comprometido, acompañándote en cada paso del proceso para que tu experiencia de compra sea impecable.~~Haz realidad tu sueño de vivir junto al mar, en un entorno sofisticado y con todas las comodidades al alcance de tu mano. Contáctanos hoy mismo y déjate seducir por esta magnífica residencia. Porque el lujo no solo se habita, se siente.
Información destacada:
- Superficie: 98.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 483.875 €
| Precio | 450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 31.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.375 € |
| Total | 483.875 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.650 €/mes · rentabilidad bruta 4,4%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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