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Chalet · Venta · El Puerto de Santa María
Exclusivo Adosado Reformado en Valdelagrana, El Puerto de Santa María
Descripción
Descubre esta excepcional oportunidad de vivir a dos pasos de la playa. ~Situada a tan solo 300 metros del mar, esta amplia propiedad adosada cuenta con una superficie construida de 145 m2 Se distribuye de la siguiente manera en planta baja nos encontramos con una amplia y moderna cocina totalmente equipada , un luminoso salón comedor y un aseo; en primera planta hay cuatro habitaciones dobles junto a dos baños completos.~La segunda planta alberga una impresionante habitación adicional ideal o espacio multifuncional. ~Este hogar ha sido cuidadosamente renovado utilizando materiales de alta calidad: suelos de mármol ventanas PVC eficientes, baños y cocina con materiales porcelanicos, armarios empotrados en las habitaciones que ofrecen confort y funcionalidad sin igual. ~Disfruta además del acceso exclusivo a piscina comunitaria dentro de urbanización privada bien cuidada y rodeada por servicios esenciales como colegios cercanos, centros comerciales y zonas infantiles perfectas para el esparcimiento familiar. ~Esta vivienda completamente amueblada está lista para entrar a vivir; ya sea si buscas inversión o residencia permanente .
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 580.460 €
| Precio | 540.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 37.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.660 € |
| Total | 580.460 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.950 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 40 viviendas en alquiler en El Puerto de Santa María anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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