Vive con espacio y comodidad: fantástica casa adosada en Dalt Sant Joan
Descripción
Magnífica vivienda adosada en venta en Dalt Sant Joan, MahónPresentamos esta magnífica propiedad familiar situada en una tranquila y consolidada zona residencial de Mahón, diseñada para quienes valoran el confort, la amplitud y una distribución pensada para el día a día. La vivienda se distribuye en dos plantas principales, una luminosa planta altillo y un amplio garaje en planta sótano, ofreciendo espacios versátiles y funcionales para toda la familia.La vivienda nos recibe a través de un amplio patio privado de entrada, un espacio que aporta personalidad, amplitud y privacidad desde el primer momento. En la planta baja encontramos un práctico aseo de cortesía, un espacioso salón-comedor con una distribución cálida y acogedora, y una amplia cocina con zona office ideal para el uso diario.La cocina dispone de salida directa a una agradable zona exterior situada en la parte posterior de la vivienda, donde destaca una fantástica área de barbacoa perfecta para reuniones familiares o momentos de ocio al aire libre. Además, cuenta con acceso independiente a una tranquila calle peatonal, aportando comodidad y funcionalidad adicional.La primera planta alberga la zona de descanso, compuesta por tres dormitorios de generosas dimensiones. Destaca la suite principal, que dispone de baño privado y acceso a un encantador balcón con vistas despejadas a la calle. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo, ofreciendo una distribución equilibrada y cómoda para toda la familia.La planta altillo añade un valor adicional a la vivienda gracias a su amplia sala multifuncional, un espacio adaptable a distintas necesidades: despacho, sala de juegos, estudio o zona de estar adicional. Desde aquí se accede a una agradable terraza orientada al este, ideal para disfrutar de la luz natural durante las primeras horas del día. Esta planta también incorpora un práctico espacio de almacenaje tipo trastero.En la planta sótano encontramos un amplio garaje con capacidad para varios vehículos, acceso mediante rampa desde la calle y puerta automática, garantizando comodidad, seguridad y un espacio extra de almacenamiento.La propiedad se presenta en excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Su ubicación resulta especialmente atractiva, situada en una zona residencial de viviendas unifamiliares, próxima a colegios, centro de salud, servicios esenciales y a pocos minutos del centro de Mahón.Una vivienda que combina amplitud, espacios exteriores privados y una distribución funcional en un entorno tranquilo y familiar. Una oportunidad ideal para quienes buscan calidad de vida y comodidad sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.
Información destacada:
- Superficie: 214.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 672.380 €
| Precio | 620.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 49.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.780 € |
| Total | 672.380 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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